詳細(xì)版自建房買賣合同

詳細(xì)版自建房買賣合同前言在進(jìn)行自建房的買賣過程中，簽訂合同是非常重要的一環(huán)。一份詳細(xì)的合同可以保護(hù)雙方的權(quán)益，并且規(guī)避潛在的糾紛。本文將提供一份詳細(xì)的自建房買賣合同范本，供買賣雙方參考使用。合同條款第一條合同的締結(jié)自建房買賣雙方為甲方和乙方，甲方是出售方，乙方是購買方。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，依照國家法律、法規(guī)規(guī)定，在充分協(xié)商和達(dá)成協(xié)議的情況下，于本合同簽訂日期約定以下事項(xiàng)：第二條房屋的權(quán)屬、面積及價(jià)款甲方確認(rèn)該房屋的權(quán)屬歸其所有，房屋的面積為[填寫具體面積]平方米。乙方購房價(jià)格為人民幣[填寫具體價(jià)格]元，包括房屋凈價(jià)和相關(guān)稅費(fèi)。第三條繳納款項(xiàng)及交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納[填寫具體支付方式和支付比例]的款項(xiàng)，剩余款項(xiàng)在甲方交付房屋所有權(quán)之日當(dāng)場一次性支付。甲方應(yīng)在乙方支付完款項(xiàng)之后十五個(gè)工作日內(nèi)，按照雙方約定的交付時(shí)間將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等交付給乙方。第四條房屋的權(quán)利及限制甲方向乙方保證其所售房屋完全合法，不存在抵押、查封或其他限制。乙方承認(rèn)并接受該房屋存在以下限制：[填寫具體限制，如未符合規(guī)劃、臨時(shí)用途等]第五條房屋的維修和保養(yǎng)房屋自交付之日起，由乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)和維修。如果房屋基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)發(fā)生損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。第六條違約責(zé)任如果甲方不能按照約定交換房屋所有權(quán)，則應(yīng)按乙方已支付款項(xiàng)3%的比例向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的所有款項(xiàng)。如果乙方不能按照約定支付購房款項(xiàng)，則應(yīng)按已支付款項(xiàng)的3%比例向甲方支付違約金，并賠償由此造成的實(shí)際損失。第七條糾紛解決本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條附加條款本合同的任何解釋和修改必須經(jīng)過雙方的書面同意。本合同所列明的各項(xiàng)費(fèi)用由各自承擔(dān)。第九條合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[填寫有效期限]。結(jié)束語以上是一份詳細(xì)的自建房買賣合同范本，希望能對有需求的買賣雙方提供