二手房屋買賣網(wǎng)簽合同

二手房屋買賣網(wǎng)簽合同一、合同雙方本次合同的買賣雙方為買方___________（以下簡稱“買方”）和賣方___________（以下簡稱“賣方”）。二、房屋基本信息本次交易的房屋基本信息如下：-房屋地址：____________-房屋所有權歸屬：____________-房屋產(chǎn)權證號：____________-房屋建筑面積：____________-房屋用途：____________-房屋結構：____________-房屋現(xiàn)狀：____________三、交易價格及支付方式房屋交易總價為人民幣___________元，具體分配方式如下：房屋買賣款人民幣___________元，由買方全額支付給賣方；房屋契稅、公證、過戶、不動產(chǎn)登記和中介費用人民幣___________元，由買方全額承擔。買賣雙方確認上述款項已經(jīng)支付，無任何欠款。以上款項應在買賣合同正式簽訂之日起__天內支付。四、房屋交付時間及手續(xù)辦理房屋交付方式：_________________。房屋交付時間：_________________。房屋權屬過戶時間：_________________。賣方應當自本合同簽訂之日起，積極開展過戶手續(xù)，如逾期未辦理，由賣方承擔相應法律責任。五、房屋權屬保證賣方保證該房產(chǎn)權證系真實有效，不存在任何抵押、查封、占有、限制轉讓等問題。如果出現(xiàn)房屋權屬問題，賣方應提供司法判決書、調解書等相關證明材料，并承擔由此產(chǎn)生的全部損失和法律后果。如果因買方原因，導致房屋權屬問題和后續(xù)爭議，由買方承擔相應責任。六、違約責任任何一方違反本合同約定，均應當承擔相應的違約責任。若買方違約，賣方有權不認可本合同，收回所訂房款并按照法律規(guī)定進行追償。若賣方違約，買方有權不認可本合同，要求賣方退回已訂購的房款并按照法律規(guī)定進行追償。一方或雙方解除合同的，應經(jīng)申請書或書面通知對方，發(fā)生追償?shù)?，要求追償?shù)膽斣诮獬贤骭_天內提出，并提供相關證明材料。七、爭議解決若因本合同發(fā)生爭議，應當由買賣雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以就爭議提交有管轄權的法院裁決。因本合同引起的爭議，在仲裁申請書交付對方之日起__天內提起仲裁的，仲裁機構應當受理；逾期未提出，不再受理。八、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同文本、附件不得以任何形式轉讓、借用或出售。本合同未約定事宜，由買賣雙方另行協(xié)商；協(xié)商不成的，按現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。本合同的一部分被認定為無效或無法執(zhí)行，不影響其他條款的效力。本合同的所有陳述和保證，均為真實、完整、準確和無誤。本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，合同附件作為合同的有效組成部分。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。買方簽字：______