企業(yè)房屋出租協(xié)議

企業(yè)房屋出租協(xié)議本協(xié)議由以下雙方訂立：出租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）；承租方：____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。鑒于甲方擁有位于____________的一套房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），并且甲方同意將該房屋出租給乙方使用，雙方在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息房屋地址：____________房屋面積：____________房屋格局：____________第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___________個(gè)月（從____________年____________月____________日至____________年____________月____________日）。如乙方有續(xù)租意愿，需在租賃期屆滿前____________天提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下約定支付租金：（1）每月租金：____________元（人民幣）。（2）租金支付時(shí)間：每月的____________日前將租金支付到甲方指定的賬戶上（賬戶信息詳見(jiàn)本協(xié)議附件）。2.如果乙方逾期支付租金，則需要向甲方支付逾期滯納金，滯納金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每天按照逾期未支付租金總額的__________%計(jì)算。3.除非甲方事先書(shū)面同意，否則租金支付方式不得改變。第四條使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理的方式使用房屋，并保持房屋的清潔、整潔。如乙方損壞房屋或者設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值承擔(dān)修復(fù)和清潔費(fèi)用。2.乙方不得進(jìn)行大型改建、增建或者拆除房屋的任何部分。如乙方需要進(jìn)行小型修繕或更換設(shè)施設(shè)備，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。3.甲方有權(quán)隨時(shí)檢查房屋的使用情況，并要求乙方遵守協(xié)議的約定，維護(hù)房屋的安全、整潔和維修。第五條違約責(zé)任1.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方違反約定使用房屋，損壞或者破壞房屋及其設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)和清潔費(fèi)用，并有權(quán)解除合同。3.如乙方提前幾個(gè)月通知甲方撤離，乙方需按照約定的租期支付租金，并保障房屋和財(cái)產(chǎn)安全。第六條合同解除1.在租賃期限內(nèi)，任何一方需要解除合同，請(qǐng)?zhí)崆癬___________天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商后，達(dá)成書(shū)面解約協(xié)議。2.如甲方因自身原因需要解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每月租金的__________倍。第七條保密約定雙方應(yīng)將對(duì)本協(xié)議的協(xié)商、簽訂和履行情況保密，不得泄露相關(guān)信息。第八條附加條款1.__________。2.__________。第九條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，則雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。附件：甲方指定賬戶名：____________甲方指定