住宅貸款分期還款協(xié)議

住宅貸款分期還款協(xié)議本協(xié)議由以下各方于簽訂：甲方（借款人）________，身份證號(hào)碼________，地址________；乙方（貸款人）________，身份證號(hào)碼________，地址________。鑒于:甲方申請(qǐng)乙方提供住宅貸款，并已經(jīng)獲得乙方審核通過(guò)；甲方需要分期還款；雙方均同意按照本協(xié)議的約定辦理還款事宜。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條分期還款的約定甲方申請(qǐng)的住宅貸款總額為人民幣（下同）________元，貸款期限為_(kāi)_______年，貸款利率為年利率________%。分期還款的期數(shù)為_(kāi)_______，每期還款金額為人民幣_(tái)_______元。甲方每月提前5日將當(dāng)期還款金額轉(zhuǎn)至乙方確認(rèn)的指定賬戶。第二條利息的計(jì)算住宅貸款的利息按照“按月計(jì)息，按季還息”方式計(jì)算。甲方每三個(gè)月還一次利息，首次還款日為_(kāi)_______年________月________日。利息的計(jì)算公式如下：銀行每日月利率=年利率÷12÷30當(dāng)期應(yīng)還利息=貸款余額×銀行每日月利率×實(shí)際還款天數(shù)其中，貸款余額為當(dāng)期還款前的未還本金（不含當(dāng)期應(yīng)還利息）。第三條提前還款的約定甲方如需提前還款，應(yīng)于至少提前________天書(shū)面通知乙方。在乙方確認(rèn)并接受全部提前還款的情形下，甲方應(yīng)于確認(rèn)日全額提前償還剩余本金及已產(chǎn)生的利息。第四條履行保證甲方保證已向乙方提供的一切申請(qǐng)資料均真實(shí)、完整、準(zhǔn)確；甲方保證在還款期內(nèi)按照本協(xié)議約定還款；如因甲方違約而導(dǎo)致本協(xié)議的全部或部分義務(wù)不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金的責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方如有逾期未還等違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約金。違約金的計(jì)算方式為：逾期未還款金額×逾期天數(shù)×日罰息利率0.05%；甲方如未能按本協(xié)議約定還款，或未能根據(jù)約定提供擔(dān)保，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至最后一期還款日止；本協(xié)議是雙方約定的全部?jī)?nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書(shū)面協(xié)議；本協(xié)議一式兩份，