國有土地使用權(quán)抵押、登記相關(guān)表格

PAGEPAGE1國有土地使用權(quán)抵押、登記相關(guān)表格第一篇：國有土地使用權(quán)抵押、登記相關(guān)表格國有土地使用權(quán)登記相關(guān)表格編號：北京市國有土地使用權(quán)登記申請書土地座落區(qū)（縣）號年月日北京市國土資源局統(tǒng)一印制現(xiàn)土地使用者通訊地址單位性質(zhì)法定代表人姓名代姓電理人名蓋章話原土地使用者蓋章通訊地址法定代表人姓名土地座落申請登記內(nèi)容使用權(quán)類型使用期限宗地面積（m2）獨自使用面積（m2）土地用途終止日期權(quán)屬性質(zhì)共面積有使用權(quán)（m2）電話面積（m2）其中：建筑占地（m2）其中分?jǐn)偯娣e（m2）建筑占地面積（m2）建筑物類型申報建筑物權(quán)屬土地他項權(quán)利房屋所有權(quán)證號建筑限高申報地價所建筑面積（m2）間數(shù)有權(quán)性質(zhì)房產(chǎn)情況產(chǎn)權(quán)來源建筑物類型平樓房房幢數(shù)建筑占地面積（m2）用途建筑面積（m2）建筑占地面積（m2）地上構(gòu)筑物申請登記的依據(jù)北附圖四至備注編號：北京市國有土地使用權(quán)登記審批表北京市國土資源局統(tǒng)一印制土地使用者法人代表姓名通土圖基訊地地座址落號土地使用權(quán)面積（m獨面情自使用面2單位性質(zhì)地）（m2號本積）共有積其面使用中積建權(quán)（分m2）攤積其中：建筑占地面積面筑占地面積況使用權(quán)類型調(diào)使用期限申報建筑物權(quán)屬建筑容積率結(jié)建筑限高土地他項權(quán)利房屋所有權(quán)證號產(chǎn)權(quán)來源建類情平樓筑物間型房房數(shù)幢建筑面積m數(shù)建筑2土地用途終止日期建建標(biāo)定地價筑筑物類密土地等級查型度申報地價果房所有權(quán)性質(zhì)2產(chǎn)建筑占地面積m面積2m建筑占地面積m用2途況地上構(gòu)筑物土地權(quán)屬來源證明文件類型、編號、日期初審審查意人見員公告結(jié)果初審人：年月日登記中心負(fù)責(zé)人：年月日年月日復(fù)審意見審?fù)恋睾斯芾頇C見關(guān)審發(fā)負(fù)責(zé)人：年月日地籍部門負(fù)責(zé)人：年月日意批證意機公章年月日土地證發(fā)證情況土地證號身份證號領(lǐng)證人聯(lián)系電話發(fā)證日期發(fā)證經(jīng)辦人見關(guān)備注編號：北京市國有土地使用權(quán)地籍調(diào)查表土地座落區(qū)（縣）號年月日北京市國土資源局統(tǒng)一印制土地使用者名稱申請人情況單位性質(zhì)土地座落代理人姓名預(yù)圖編地號號聯(lián)系電話地號宗地面積（m）2法人代表姓名宗地四至批使準(zhǔn)用用期途限土地利用類型終止日期共有使用權(quán)情況土地他項權(quán)利臨時用地（m）房房屋所有權(quán)證號房產(chǎn)來源建類情平樓地上構(gòu)筑物說筑物型房房幢數(shù)建筑面積（m）間數(shù)建筑面積（m）222違章用地（m）所有權(quán)性質(zhì)建筑物占地面積（m）建筑占地面積（m）222產(chǎn)用途況明界址標(biāo)示界址點號界標(biāo)種類界址鋼釘水泥樁噴涂其它間距（m）圍墻墻壁界址線類別界址線位置備注內(nèi)中外界址標(biāo)示界址點號界標(biāo)種類界址鋼釘水泥樁噴涂其它間距（m）圍墻墻壁界址線類別界址線位置備注內(nèi)中外界址線起點號終點號地籍號鄰宗地指界人姓名簽章本宗地指界人姓名簽章日期界址調(diào)查員宗地草圖北調(diào)查員審核員日期權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見：調(diào)查員簽名：日期：地籍勘丈記事：勘丈員簽名：日期：地籍調(diào)查結(jié)果審核意見：審核人簽章：審核日期：編號：北京市國有土地使用權(quán)抵押登記申請書土地座落區(qū)（縣）號年月日北京市國土資源局統(tǒng)一印制申抵通押訊權(quán)地人址蓋章請法定代表人姓名代理押訊地人人址聯(lián)電系話人抵通情法定代表人姓名況申代理人聯(lián)電系話蓋章土地座落土地使用證號土地使用權(quán)面積（m）獨面自積使（用M22請使用權(quán)類型面積（m2）共面積有其使用中2權(quán)（分m2）攤）其中：建筑占地面積（M）2登面積（M）建筑占地面積土記使抵內(nèi)抵權(quán)地用押押利用期部面價途限位積值土地等級終止日期抵押率抵押土地評估價值容房產(chǎn)情況申請登記依據(jù)抵押貸款期限房屋所有權(quán)證號用途所有權(quán)性質(zhì)建筑面積（M）2編號：北京市國有土地使用權(quán)抵押登記審批表北京市國土資源局統(tǒng)一印制抵通申請人情況代抵通代土押訊理押訊理地權(quán)地人址人人聯(lián)系電話地址人聯(lián)系電話座落土地使用證號土地使用權(quán)面積（m）獨面自積使（用M22基本情況調(diào)查結(jié)果使用權(quán)類型面積（m2）共面積有其使用中2權(quán)（分m2）攤）其中：建筑占地面積（M）2面積（M）建筑占地面積土使抵抵權(quán)地用押押利用期部面價途限位積值土地等級終止日期土地抵押情況房產(chǎn)情況抵押率抵押土地評估價值抵押貸款期限房屋所有權(quán)證號用途所有權(quán)性質(zhì)建筑面積（M）2土地權(quán)屬來源證明文件類型、編號、日期初審審查意人見員復(fù)登記中心經(jīng)辦人：年月日審意見審?fù)恋嘏芾頇C見關(guān)地籍部門負(fù)責(zé)人：年月日意負(fù)責(zé)人：年月日土地他項權(quán)利證明書發(fā)證情況土地他項權(quán)利證明書號身份證號領(lǐng)證人聯(lián)系電話發(fā)證日期發(fā)證經(jīng)辦人土地他項權(quán)利注銷情況注銷依據(jù)注銷日期經(jīng)辦人審批人備注第二篇：國有土地使用權(quán)抵押國有土地使用權(quán)抵押申辦材料1、填寫《國有土地使用權(quán)抵押登記申請審批表》2、抵押雙方簽訂的抵押合同和借款合同（原件）3、抵押雙方法人代表身份證明（原件，個人為身份證復(fù)印件）4、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）5、國有土地使用證（原件）6、地價評估報告及技術(shù)報告7、房屋所有權(quán)證（土地上有房屋的）7、土地部門認(rèn)為應(yīng)提交的其它材料說明：①地上沒有附著物的劃撥土地使用權(quán)申請抵押的，不受理報件。②地上有附著物的劃撥土地使用權(quán)抵押，需提供雙方就處置土地時優(yōu)先補交土地出讓金的承諾書。③屬于分割土地設(shè)定抵押登記的，需提供具有土地勘測定界資質(zhì)的機構(gòu)出具的抵押土地界線圖，并由抵押雙方共同認(rèn)可。抵押期滿后涉及法院裁定需處分土地的，應(yīng)由規(guī)劃部門出具規(guī)劃蘭線圖。④以上材料要求報送一式一份。即辦件流程：1、受理2、核查3、核批法定期限20XX作日辦結(jié)時限20XX作日收費標(biāo)準(zhǔn)變更登記手續(xù)費：抵押額×3‰）（提交一式一份繳費憑據(jù)復(fù)印件）第三篇：國有土地使用權(quán)抵押變更登記所需材料國有土地使用權(quán)抵押變更登記所需材料國有土地使用權(quán)抵押變更登記證件名稱:《土地他項權(quán)利證明書》辦理時限:15個工作日服務(wù)事項辦理流程如下：一、收件收件部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心條件:1、土地使用權(quán)抵押期間，抵押合同的項目內(nèi)容發(fā)生變更的；2、經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押的土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓的；3、抵押合同期滿，續(xù)簽抵押合同的；4、依法繼承土地抵押權(quán)利的。申請人需要提交如下材料：（一）項目國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書（原件）；2、《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證》（原件及復(fù)印件）；3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；4、部分土地使用權(quán)抵押物變更的須提交如下材料（原件）：（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）土地估價報告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價值證明。5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；6、地上物權(quán)屬證明文件；7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；10、申請人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會團體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；12、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。（二）現(xiàn)狀房地產(chǎn)國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書（原件）；2、《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；4、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)利證》（復(fù)印件）；5、房地產(chǎn)開發(fā)項目抵押物變更的須提交如下材料（原件）；（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；（3）地價評估報告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價值證明；（4）由測繪部門出具的相應(yīng)分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積的證明。6、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；10、申請人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會團體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。11、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；12、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。（三）在建工程國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書（原件）；2、《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證明書》（原件及復(fù)印件）；3、變更后的抵押合同（原件）；4、抵押物變更的須提交如下材料（原件）；（1）抵押部位示意圖或抵押物清單；（2）土地估價報告或抵押權(quán)人認(rèn)同的土地價值證明。5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件（復(fù)印件）；6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（復(fù)印件）；7、新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明；8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明（原件）；9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明（原件）；10、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件（復(fù)印件）；11、申請人身份證明（復(fù)印件）；（1）企業(yè)提供當(dāng)年年檢合格的營業(yè)執(zhí)照副本；（2）社會團體提供民政部門核發(fā)的登記證書；（3）自然人提供身份證；（4）抵押權(quán)人為銀行的需提交金融許可證。12、法人單位提交法定代表人身份證明書（原件）；13、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書（原件）和代理人身份證明（復(fù)印件）；14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員對申請人提交的材料按照收件條件進行初步審查，審查通過，給申請人一份書面《收件單》。經(jīng)核實該宗地存在查封、凍結(jié)等限制信息情況的，不予收件。時限:0.5個工作日二、受理受理部門:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心標(biāo)準(zhǔn):同收件標(biāo)準(zhǔn)本崗位責(zé)任人:土地權(quán)屬登記事務(wù)中心經(jīng)辦人員崗位職責(zé)及權(quán)限:經(jīng)辦人員應(yīng)在收到材料之日起4個工作日內(nèi)（含收件當(dāng)日），按照受理標(biāo)準(zhǔn)進行詳細(xì)審查并作出是否受理的決定。首先核實該宗地的查封、凍結(jié)等限制信息情況，對有限制信息的項目，進行退件處理。予以受理的，對無限制信息的項目需補正材料的，應(yīng)出具《行政服務(wù)申請補正材料告知書》。不予受理的，經(jīng)科長同意，報主管局長批準(zhǔn)后應(yīng)出具《行政服務(wù)申請退件通知書》。土地權(quán)屬登記事務(wù)中心未按時作出不予受理或未提出補正材料的，視為受理。受理日期為土地權(quán)屬登記事務(wù)中心收到申請材料之日起計算。土地權(quán)屬登記事務(wù)中心應(yīng)在0.5個工作日內(nèi)告知申請人領(lǐng)取《行政服務(wù)申請補正材料告知書》或《行政服務(wù)申請退件通知書》。篇二：辦理出讓國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)提供的資料一、不改變土地用途的：1、土地使用證或批準(zhǔn)用地文件及房產(chǎn)證復(fù)印件一份；2、轉(zhuǎn)、受讓雙方的印鑒及法人代表的身份證明書、任命書復(fù)印件一份；3、轉(zhuǎn)、受讓雙方的委托書及委托人身份證復(fù)印件一份；4、轉(zhuǎn)讓協(xié)議（合同、契約等）復(fù)印件一份；5、出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件一份；6、地價評估報告書原件一份；7、宗地圖原件一份；8、工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件一份（已通過年檢）；9、中華人民共和國組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件一份；10、上級主管部門同意轉(zhuǎn)讓的書面意見書原件一份；11、屬于成片開發(fā)土地的，有形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件的，認(rèn)定一份屬于房屋建設(shè)工程的，有完成開發(fā)投資總額的25％以上的認(rèn)定證明書一份。注：以上收取的各種復(fù)印件均需提供原件核對；以上11項資料必須提供。二、改變土地用途的：1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件（包括紅線圖）復(fù)印件1份；2、改變用途的批復(fù)、重新簽訂的出讓合同及出讓金支付憑證復(fù)印件1份；注：凡有下列情況之一的，還需提供相應(yīng)資料：①分割轉(zhuǎn)讓的，還需提供分割轉(zhuǎn)讓的協(xié)議及測繪資料。②共有土地使用權(quán)的，還需提供共有人同意轉(zhuǎn)讓的證明書。初始土地登記應(yīng)提交如下資料：（一）土地登記申請書；（二）土地登記申請者的法人代表證明、個人身份證明或戶籍證明；（三）工商注冊登記營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，無營業(yè)執(zhí)照的提供機構(gòu)代碼證復(fù)印件；（四）土地權(quán)屬來源證明：（1）建國以來各個時期政府或土地行政主管部門征、撥（劃撥、出讓、處置）土地的批準(zhǔn)文件；（2）因買賣、交換、贈與、繼承等形式取得土地使用權(quán)或所有權(quán)的，除提交買賣、交換、贈與、繼承協(xié)議書或證明外，還應(yīng)提交土地所有權(quán)或使用權(quán)原始取得證明；（3）無任何手續(xù)、擅自占用土地的，屬1982年以前用地的，其權(quán)屬證明為村民小組、居委會或上級行政主管部門的用地證明。1982年以后用地的權(quán)屬來源證明為政府及土地行政主管部門的處理決定文件；（4）其他權(quán)屬來源證明文件資料。（五）土地附著物權(quán)屬證明；（六）地籍調(diào)查表及相關(guān)資料；（七）宗地圖2份及界址點成果表1份。委托代理人申請土地登記的，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人資格身份證明。初始土地登記時土地登記機關(guān)對經(jīng)初審審核符合登記要求的宗地進行公告。劃撥國有土地使用權(quán)設(shè)定登記應(yīng)提交如下資料：1、國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請書；2、工商注冊登記營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)代碼證或自然人身份證復(fù)印件,無營業(yè)執(zhí)照的提供機構(gòu)代碼證復(fù)印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復(fù)印件；4、初始或變更地籍調(diào)查相關(guān)資料；5、宗地圖2份，界址成果表1份；6、竣工驗收報告（只限預(yù)登記到期后換證的）；7、《國有土地劃撥決定書》（原件）；8、建設(shè)用地批準(zhǔn)書；9、其它按規(guī)定需要提供的材料。出讓國有土地使用權(quán)設(shè)定登記應(yīng)提交如下資料：1、國有土地使用權(quán)設(shè)定登記申請書；2、工商注冊登記營業(yè)執(zhí)照副本、機構(gòu)代碼證或自然人身份證復(fù)印件,無營業(yè)執(zhí)照的提供機構(gòu)代碼證復(fù)印件（注：加蓋本單位公章并簽注日期）；3、法人代表身份證明書、法人代表委托書（原件）及個人身份證復(fù)印件；4、初始或變更地籍調(diào)查相關(guān)資料；5、宗地圖2份，界址成果表1份；6、出讓用地批準(zhǔn)通知書（原件）；7、出讓合同1份及出讓范圍宗地圖2份（原件）；8、土地評估報告及備案表（原件）；9、《國有土地使用證》原件（注：新增建設(shè)用地以協(xié)議出讓方式供地的提供建設(shè)用地批文，以招標(biāo)、掛牌和拍賣方式供地的提供相應(yīng)成交確認(rèn)書）；10、出讓金繳納憑證（市、區(qū)各一份）；11、契稅交納憑證（原件）；12、其它按規(guī)定需要提供的材料。第四篇：如何辦理國有土地使用權(quán)抵押變更登記如何辦理國有土地使用權(quán)抵押變更登記申請人（單位）需要提交如下材料：一、項目國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書（原件）；2、《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證》（原件及復(fù)印件）；3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料（原件）；4、部分土地使用權(quán)抵押物變更的申請人(單位)需要提交如下材料：一、項目國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書(原件);2、《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證》(原件及復(fù)印件);3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料(原件);4、部分土地使用權(quán)抵押物變更的須提交如下材料(原件);5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件(復(fù)印件);6、地上物權(quán)屬證明文件;7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明(原件);8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明(原件);9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);10、申請人身份證明(復(fù)印件);11、法人單位提交法定代表人身份證明書(原件);12、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。二、現(xiàn)狀房地產(chǎn)國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書(原件);2、《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證明書》(原件及復(fù)印件);3、變更后的抵押合同或相關(guān)材料(原件);4、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項權(quán)利證》(復(fù)印件);5、房地產(chǎn)開發(fā)項目抵押物變更的須提交如下材料(原件);6、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件(復(fù)印件);7、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明(原件);8、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明(原件);9、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);11、法人單位提交法定代表人身份證明書(原件);12、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書和代理人身份證明;13、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。三、在建工程國有土地使用權(quán)抵押變更登記需提交：1、國有土地使用權(quán)抵押登記申請書(原件);2、《國有土地使用證》和《土地他項權(quán)利證明書》(原件及復(fù)印件);3、變更后的抵押合同(原件);4、抵押物變更的須提交如下材料(原件);5、單位名稱變更的須提交工商更名的證明文件(復(fù)印件);6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件);7、新增或更換抵押物的須提交抵押雙方出具的抵押物未出售證明;8、抵押人為股份制企業(yè)、有限責(zé)任公司的，需提交董事會同意抵押的證明(原件);9、以共有土地使用權(quán)抵押的，提交其他共有人同意抵押的證明(原件);10、抵押人為國有企業(yè)的，提交國有資產(chǎn)監(jiān)督管理部門的批準(zhǔn)文件(復(fù)印件);12、法人單位提交法定代表人身份證明書(原件);13、委托代理人申請辦理土地登記的，需應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書(原件)和代理人身份證明(復(fù)印件);14、其他法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)材料。第五篇：國有土地使用權(quán)抵押(注銷抵押)登記必備資料國有土地使用權(quán)抵押（注銷抵押）登記必備資料（1）土地他項權(quán)利登記申請、審批表（原件1份，窗口領(lǐng)取或在網(wǎng)站下載）（2）