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土地流轉合同本一、合同主體出租方【甲方】：證件類型：證件號碼：地址：承租方【乙方】：證件類型：證件號碼：地址：二、土地流轉信息土地情況出租方將其擁有的土地出租給承租方，土地的基本情況如下：地理位置土地面積土地用途土地的用途為：地類土地的地類為：租賃期限出租方將土地出租給承租方的時間為【租賃期限】，合同開始時間為【開始時間】，結束時間為【結束時間】。租金租金數(shù)額承租方應在每年【每年支付租金】元的時間和地點向出租方繳付租金。其中，第一年租金在租賃期開始時一次性繳清。租金的增減租期內(nèi)，土地的價格出現(xiàn)變動，導致租金需要調(diào)整時，雙方協(xié)商決定。在合同期內(nèi)，如果承租方要求出租方增加土地使用面積，則出租方可以要求承租方加交租金。三、承租方的義務承租方應按照約定，按時、足額地向出租方繳納租金；按照法律法規(guī)和本合同約定的土地用途、范圍、方式和標準來合理使用出租方的土地；不得擅自改變土地認定用途；不得對土地實施破壞性開發(fā)和占用，保護土地資源，維護土地生態(tài)環(huán)境；不得轉租、轉借、抵押、出賣租賃土地；不得代理、轉包或轉讓本合同項下的土地使用權。四、出租方的義務出租方應按照約定，保證租賃土地基本情況真實，有權出租，無抵制、擔保、糾紛和爭議；及時辦理土地使用權登記和權利轉讓的有關手續(xù)，并移交合法憑證；按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對出租土地進行規(guī)劃、設計、修建、改造和維修，以保證租賃土地的完好適用；租賃期屆滿時，按照國家有關規(guī)定，協(xié)助承租方辦理土地使用權變更手續(xù)。五、違約責任如果出租方或承租方因自身原因違反合同約定，造成經(jīng)濟損失或其他不良影響的，應當承擔相應的違約責任。其中，違約方應承擔相應的賠償責任和違約金責任。六、爭議解決辦法本合同項下的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。七、附則在本合同中，如無特殊說明，日歷日均以公歷計算。雙方確認本合同的所有條款符合中國法律規(guī)定的，不違反法律法規(guī)，合同是雙方一致達成的，具有法律效力。合同雙方各自保留一份原件。本合同共【N】頁，每頁效力均等同于本原件。合同雙方對本合同的各項條款均已充分閱讀、理解并知悉其法律含義，雙方對本合同所涉事項達成一致意見。本合同自雙方平等簽訂之日起生效，自合同到期之日起終止。本合同履行過程中，如雙方有任何爭議，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一

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