唐山市房屋出租合同

唐山市房屋出租合同合同主要內(nèi)容甲方甲方指出租方，其具有唐山市合法的房屋出租資質(zhì)。甲方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家、自治區(qū)、市政府頒布的房屋出租相關(guān)法規(guī)、規(guī)章及法律手續(xù)。乙方乙方指承租方，其為自然人或法人，具備進(jìn)行本協(xié)議所述租賃活動(dòng)的法定義務(wù)和能力。租房物件及位置本合同所租房屋位于唐山市，具體地址為_(kāi)_____________。該房屋的所有權(quán)及房屋出租權(quán)屬于甲方。該房屋具體交付日期為_(kāi)_____________。租賃期限本合同租賃期從具體交付日期起起始，合同期限為_(kāi)_____________。租期到期后，甲方可以終止合同或與乙方另行協(xié)商續(xù)租。租賃價(jià)格及支付方式本合同房租為_(kāi)_____________元整，支付方式為_(kāi)_____________，甲方指定賬戶：______________，乙方應(yīng)在每月的具體日子將租金按時(shí)支付至甲方指定的賬戶。保證金乙方應(yīng)在本合同生效后的______________天內(nèi)向甲方支付本合同項(xiàng)下的保證金，保證金金額為_(kāi)_____________元整。租期屆滿并到賬時(shí)間確定后，保證金將在______________天內(nèi)通過(guò)轉(zhuǎn)賬方式退回到乙方指定賬戶。房屋維修房屋維修和日常維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)。若由于乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞，由乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。違約責(zé)任甲方違約若甲方未能在合同中規(guī)定的日期向乙方提供房屋，則甲方應(yīng)對(duì)乙方支付每天房屋租金的______________倍的違約金。但應(yīng)注意在合同中規(guī)定的日期，由于不可抗力因素導(dǎo)致房屋交付延遲的情況，免除甲方違約責(zé)任。乙方違約若乙方中途擅自更改房屋用途或未經(jīng)甲方授權(quán)將房屋出租給第三方的，甲方有權(quán)立即終止本合同，并沒(méi)收所有已支付的房屋租金和保證金。合同的解除與終止本合同在以下情況下可以提前終止：本合同規(guī)定的租賃期限屆滿；經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意，提前終止本合同；本合同中約定的情形發(fā)生。附則保險(xiǎn)：由乙方自主選擇是否投保住房家財(cái)保險(xiǎn)，一切風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。稅收：合同履行過(guò)程中涉及到的稅及稅負(fù)均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何稅負(fù)。其他：本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。甲方：_____