商品房買賣合同天津市

商品房買賣合同天津市合同雙方買方（甲方）：

姓名：

身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：

地址：

賣方（乙方）：

公司名稱：

地址：

聯(lián)系電話：

法定代表人（或授權(quán)代表）：商品房情況房屋坐落：

房屋面積：建筑面積：套內(nèi)面積：

房屋現(xiàn)狀和用途：

房屋權(quán)屬情況：產(chǎn)權(quán)證號(hào)：使用權(quán)屬證書號(hào)碼：建筑工程規(guī)劃許可證號(hào)：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

房屋交付日期：房屋總價(jià)：

付款方式：定金：

首付款：

貸款比例：

貸款銀行：

貸款方式/期限：

尾款：

交房標(biāo)準(zhǔn)裝修情況：合同約定事項(xiàng)條款一：買賣房屋的標(biāo)的物甲方自愿購(gòu)買乙方所售房屋標(biāo)的物，房屋具體情況詳見上述商品房情況部分。條款二：房款的支付方式和期限甲方支付房屋總價(jià)應(yīng)當(dāng)按照上述商品房情況中的付款方式進(jìn)行，合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)應(yīng)在約定期限內(nèi)付清。條款三：房屋交付房屋應(yīng)于上述商品房情況中約定的交房日期前獨(dú)立、完整交付給甲方。房屋的交付包括房屋交付和公共部位配套等服務(wù)配套設(shè)施；房屋應(yīng)當(dāng)處于良好的裝修狀態(tài)并符合建筑工程的規(guī)范。條款四：房屋署名或抵押房屋交付前，乙方應(yīng)把房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記到甲方名下，并在產(chǎn)權(quán)證及其他必要的文件上加注有無抵押。如因乙方原因未能按時(shí)完成房屋權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記和抵押登記，引起甲方損失的，應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款五：質(zhì)量和保修責(zé)任房屋交付后，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)向乙方提出書面通知并保留有關(guān)證據(jù)，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)問題進(jìn)行處理。在市政、公用設(shè)施和公共場(chǎng)所等公共服務(wù)配套設(shè)施方面的問題處理，乙方和甲方可直接向城市公共設(shè)施管理機(jī)構(gòu)或者有關(guān)部門提出，有關(guān)部門應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。條款六：違約責(zé)任甲方或乙方若無故違背本合同規(guī)定，違約方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。條款七：爭(zhēng)議解決買賣雙方就本合同的利益糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，或者提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。條款八：本合同本合同共包括本頁以及合同正文，合同雙方各執(zhí)一份，并在第十頁各自簽字蓋章或捺章確認(rèn)后生效，具有法律效力。甲方簽字：乙方簽字：簽訂日期：