簡(jiǎn)單通用購(gòu)房合同是

簡(jiǎn)單通用購(gòu)房合同一、合同雙方本合同由以下雙方在日期和地點(diǎn)簽署：甲方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）二、房屋基本信息賣(mài)房房屋地址：_____________房屋面積：_____________平方米房屋用途：_____________（商用/居?。┊a(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________（商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價(jià)商品房）土地使用權(quán)：_____________（國(guó)有/集體）建筑年代：_____________房屋狀況：_____________（如有瑕疵須在合同附錄中詳細(xì)列出）三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格本房屋售價(jià)為：_____________元整（大寫(xiě)：_____________________________）首付款：_____________元貸款金額：_____________元貸款銀行：_____________貸款年限：_____________年月還款額：_____________元四、交付房屋和付款買(mǎi)方需于本合同簽署之日起__日內(nèi)支付首付款_____________元。賣(mài)方應(yīng)在滿(mǎn)足以下條件后交付房屋：買(mǎi)方支付首付款；買(mǎi)方與銀行簽訂購(gòu)房貸款合同，并按合同要求繳納相應(yīng)的貸款手續(xù)費(fèi)；賣(mài)方將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證明交付給買(mǎi)方。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)賣(mài)方簽署本合同時(shí)，應(yīng)同時(shí)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用證明交付給買(mǎi)方。買(mǎi)方應(yīng)在此合同簽署之日起__日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，產(chǎn)權(quán)證原件交付給賣(mài)方。六、附屬條款我方雙方同意在本合同附錄中詳細(xì)列出房屋的瑕疵及解決方案。本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并在本合同附錄中詳細(xì)列明解決方案。七、風(fēng)險(xiǎn)與保障房屋產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議或其他糾紛均由本合同雙方協(xié)商解決。如果房屋交付時(shí)存在未解決的爭(zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)拒絕簽署接房單和房屋交付單。八、合同解除與違約責(zé)任如果本合同雙方任一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同解除，除非因違約引起，雙方應(yīng)互相返還已付的房款及擬定合同時(shí)對(duì)方應(yīng)該支付的部分費(fèi)用。九、適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及各種