房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議_第1頁
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房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議_第3頁
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文檔簡介

房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議在個人借款中，為了獲得更多的資金支持，貸款人常常需要提供有價值的抵押品來保障借款風險。而作為其中一種常用的抵押品，房產(chǎn)不僅具有極高的價值，同時也具備較低的風險，因此在貸款中得到了廣泛的應用。本文將介紹一種常見的房產(chǎn)抵押貸款協(xié)議，以供參考。協(xié)議參與方出借人指提供貸款資金的一方，下稱“出借人”。借款人指借款方，下稱“借款人”。協(xié)議主要內(nèi)容貸款金額本次貸款的金額為[XXX]元（下稱“貸款金額”）。貸款利率本次貸款的年化利率為[XXX]%，在約定借款期限內(nèi)，借款人應按貸款金額及利率支付利息。償還方式借款人應按照以下方式償還貸款本金和利息：以等額本息方式償還，按照每個月的還款日，償還一定的本金和利息；一次性償還全部貸款本金和利息。貸款期限本次貸款的期限為[XXX]個月/年，自貸款發(fā)放之日起開始計算。抵押物品借款人將其所有權下房產(chǎn)作為抵押物，即[XXX]。抵押物評估價值借款人應配合出借人進行抵押物評估，按照評估價值繳納抵押物保管費和評估費用。抵押物管理借款人應當妥善保管借款人所有權下的抵押物，確保其交付時的完整性和有用性，在借款人還清債務后，出借人應將抵押物納入借款人名下的財產(chǎn)范疇。出借人有權在未經(jīng)通知的情況下，實地追查借款人所提供的抵押物是否被轉(zhuǎn)移、工程是否破壞或毀滅。為保護出借人的權益，借款人應及時更新抵押物的評估報告。違約責任若借款人未按照協(xié)議約定的償還方式和償還時間償還貸款本金及利息，則視為借款人違約。出借人有權按規(guī)定采取追繳、解除協(xié)議等措施。如借款人玩忽職守，造成抵押財產(chǎn)毀損或其他損失，其應當承擔全部經(jīng)濟損失及法律責任。法律適用和爭議解決各方一致同意，本協(xié)議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。若各方發(fā)生任何爭議或糾紛，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應向出借人所在地有管轄權的法院訴訟解決。簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，

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