商鋪物業(yè)服務(wù)協(xié)議

商鋪物業(yè)服務(wù)協(xié)議1.協(xié)議概述本協(xié)議是由__（以下簡稱甲方）與__（以下簡稱乙方）在確立商鋪物業(yè)服務(wù)關(guān)系的基礎(chǔ)上，按照相互尊重、公平合理、協(xié)商一致的原則達(dá)成的合作協(xié)議，雙方必須在商鋪物業(yè)服務(wù)中嚴(yán)格執(zhí)行本協(xié)議。2.服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)當(dāng)按時、按質(zhì)、按量地完成甲方的委托服務(wù)任務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)采取合理措施，確保甲方的商鋪物業(yè)設(shè)施（設(shè)備、管道、線路等）的安全、高效運(yùn)轉(zhuǎn)，做到及時檢修、維護(hù)。乙方應(yīng)當(dāng)定期、不定期地開展商鋪物業(yè)設(shè)施的保潔、消毒工作，使商鋪物業(yè)設(shè)施和周邊環(huán)境保持良好、整潔的狀態(tài)。乙方應(yīng)當(dāng)做好商鋪物業(yè)設(shè)施的安全管理工作，加強(qiáng)對人員和設(shè)施的安全保護(hù)，采取必要的監(jiān)控與防范措施。乙方應(yīng)當(dāng)在商鋪物業(yè)服務(wù)中秉持有償服務(wù)、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、規(guī)范服務(wù)的原則，為甲方營造良好的經(jīng)營環(huán)境。3.服務(wù)時限及服務(wù)保障乙方必須按時完成商鋪物業(yè)服務(wù)任務(wù)，未經(jīng)甲方同意不得隨意停止、中止服務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)制定良好的服務(wù)計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告完成情況。乙方應(yīng)當(dāng)對商鋪物業(yè)服務(wù)中的違規(guī)操作、人為損壞等問題負(fù)責(zé)，對因乙方責(zé)任造成的損失按損失金額向甲方賠償。4.協(xié)議期限及責(zé)任分工本協(xié)議為期__年/月，自__年__月__日生效至__年__月__日結(jié)束。本協(xié)議的責(zé)任分工如下：甲方乙方商鋪物業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)制定相應(yīng)維護(hù)規(guī)范，并為乙方提供幫助與配合按照規(guī)范進(jìn)行商鋪物業(yè)設(shè)施的保養(yǎng)工作商鋪物業(yè)服務(wù)的監(jiān)督負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方商鋪物業(yè)服務(wù)的實(shí)施情況落實(shí)商鋪物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、提供相關(guān)數(shù)據(jù)5.服務(wù)費(fèi)用及費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用指甲方為乙方提供商鋪物業(yè)服務(wù)所支付的經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。商鋪物業(yè)服務(wù)費(fèi)用最終價格，由乙方報(bào)價后與甲方協(xié)商確定簽署后生效。其支付方式可以是一次性支付，也可以分期支付。如服務(wù)期限內(nèi)甲方提前解除合同，則根據(jù)具體情況退還合理部分費(fèi)用。6.協(xié)議違約及解除如本協(xié)議任何一方發(fā)生違約行為，則違約方應(yīng)當(dāng)在接到另一方書面通知后立即采取補(bǔ)救措施，直至消除影響、恢復(fù)原狀或賠償損失為止。如嚴(yán)重違反協(xié)議條款，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解除協(xié)議的通知書應(yīng)當(dāng)采用書面形式發(fā)送，并按雙方商定的方式進(jìn)行通知。7.爭議解決如因本協(xié)議或者本協(xié)議引起的糾紛，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，如經(jīng)協(xié)商后不能解決，雙方應(yīng)提交至__仲裁委員會/法院解決。8.協(xié)議附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未