房產(chǎn)中介租房協(xié)議

房產(chǎn)中介租房協(xié)議本租房協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本協(xié)議”）由甲方（房產(chǎn)中介公司）和乙方（承租人）共同訂立，具有合同效力。甲、乙雙方在真實(shí)、平等、誠(chéng)信、公平、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋甲方同意將房屋出租給乙方。房屋所在地為_(kāi)_____________，具體地址為_(kāi)_____________，房屋結(jié)構(gòu)圖請(qǐng)見(jiàn)附件。房屋面積為_(kāi)_____________平米，房間數(shù)為_(kāi)_____________，其中主臥______________平米，次臥______________平米。房屋出租期為_(kāi)_____________年，租賃時(shí)間為_(kāi)_____________年月日起至______________年月日止。第二條租金與押金租金總額為_(kāi)_____________元，租金包括房屋使用費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，各項(xiàng)費(fèi)用明細(xì)如下：費(fèi)用名稱(chēng)費(fèi)用金額（元）房屋使用費(fèi)______________物業(yè)費(fèi)______________水費(fèi)______________電費(fèi)______________其他費(fèi)用______________總計(jì)______________押金總額為_(kāi)_____________元，用于保障乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)益，并在租賃期滿時(shí)歸還乙方。租金和押金的支付方式：______________（請(qǐng)注明支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同。第三條房屋使用與維修乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋，但不得將房屋用于非法用途或損壞房屋。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞或損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方損失。房屋內(nèi)的電器、家具等設(shè)施的維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)或乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致設(shè)施損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方。房屋內(nèi)的基本設(shè)施和設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)，如需要維修或更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。第四條租賃合同的解除租賃期滿后，如乙方未按時(shí)續(xù)約或申請(qǐng)退租，房屋租賃合同將自動(dòng)終止。在租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除租賃合同。如乙方未履行租賃合同，導(dǎo)致甲方受到損失，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條其他約定乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)刈夥肯嚓P(guān)法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)行為。乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修、損壞等事項(xiàng)，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如因乙方過(guò)錯(cuò)或負(fù)過(guò)度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第六條合同爭(zhēng)議的解決方式合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好解決的原則，進(jìn)行協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)果，雙方均可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟解決。第七條合同生效方式本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。本協(xié)議的任何條款，如有與相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定不一致的，以相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。本協(xié)議自各方簽字蓋