農(nóng)村商品房購(gòu)買(mǎi)合同范本

農(nóng)村商品房購(gòu)買(mǎi)合同范本農(nóng)村商品房購(gòu)買(mǎi)合同甲方（購(gòu)房人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：乙方（房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商）：公司名稱(chēng)：法定代表人：聯(lián)系地址：電話(huà)號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著公平、平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條合同目的及房屋信息1.1甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方位于農(nóng)村地區(qū)的商品房，具體房屋信息如下：房屋名稱(chēng)：房屋面積：建筑樓層：房屋坐落地點(diǎn)：房屋權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：其他附屬設(shè)施及裝修情況：1.2房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：購(gòu)房款支付方式及時(shí)間安排：（請(qǐng)?jiān)诖吮砀裰刑顚?xiě)詳細(xì)信息）支付時(shí)間支付金額（元）支付方式____________________________________________________________________________________________________________________________________1.3甲方同意按照乙方規(guī)定的交付日期接受房屋，并在交付時(shí)支付全部房屋款項(xiàng)。第二條甲方權(quán)益及義務(wù)2.1甲方享有購(gòu)買(mǎi)該商品房的權(quán)益，并有權(quán)按照合同約定的價(jià)格享受該房屋的使用權(quán)。2.2甲方有義務(wù)按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并按照乙方規(guī)定的交付日期接受房屋。2.3甲方在接受房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向乙方提出書(shū)面通知，并在乙方合理期限內(nèi)協(xié)商解決。第三條乙方權(quán)益及義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和交付日期，將商品房交付給甲方，并提供合法有效的房屋權(quán)屬證書(shū)。3.2乙方應(yīng)保證所售房屋的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供售后服務(wù)。3.3乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前完成房屋的建設(shè)和裝修，并保證房屋交付時(shí)具備所有法定的附屬設(shè)施。第四條房屋質(zhì)量保證4.1自甲方接受房屋之日起，乙方對(duì)房屋的質(zhì)量保修期限為_(kāi)_____年。4.2在保修期限內(nèi)，甲方如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即書(shū)面通知乙方，并提供相關(guān)證明材料。乙方應(yīng)在收到通知后的合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。5.2甲方如未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第六條合同解除6.1任何一方如有以下情況之一，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：（1）嚴(yán)重違反合同約定；（2）未按時(shí)支付房屋款項(xiàng)或未按時(shí)交付房屋；（3）提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。6.2合同解除后，雙方應(yīng)按照已付款項(xiàng)的實(shí)際情況進(jìn)行清算。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的附件。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（購(gòu)房人）簽