工程計價學概論講義

第一部分緒論工程造價專業(yè)核心能力要求工程計價學在工程造價（或相關(guān)）專業(yè)中的位置現(xiàn)代工程造價理論的內(nèi)容工程計價學的主要內(nèi)容一、工程造價專業(yè)核心能力要求世界上工程造價學科發(fā)展的兩大體系：英國和美國英國是工料測量師的發(fā)源地，經(jīng)過100多年的發(fā)展，英國工料測量師執(zhí)業(yè)資格制度逐漸成熟，形成了所謂的“專業(yè)人士體制”（Professionalsystem），也形成了國際公認的工料測量師執(zhí)業(yè)資格。在英國，獲取專業(yè)人士執(zhí)業(yè)資格的必要條件之一就是獲得學會承認的相應工料測量學歷。一、工程造價專業(yè)核心能力要求在北美，要取得造價工程師(costengineer)資格，必須先取得工程師資格，然后參加AACE-I(美國全面造價管理學會)組織的資格考試，合格后方可取得專業(yè)資格。在這種背景下，美國至今還沒有高校授予本科畢業(yè)生工程造價學士學位，其工程造價專業(yè)課程體系一般都下屬于工程技術(shù)類學院，孕育于工程教育的氛圍之中。課程體系與核心能力的對應關(guān)系工程造價是一個強調(diào)綜合技能的交叉學科，其課程體系側(cè)重以下五個領(lǐng)域：工程技術(shù)經(jīng)濟學管理法律信息交流課程體系與核心能力的對應關(guān)系課程體系的設(shè)置要對執(zhí)業(yè)資格評估（APC）中的核心能力進行響應。中國建設(shè)部高等工程管理學科專業(yè)指導委員會對所應具備的知識結(jié)構(gòu)和能力標準的要求1999年7月專業(yè)能力要求方向能力要求工程管理1、掌握土木工程技術(shù)知識

投資與造價管理方向該方向的畢業(yè)生主要適合于從事項目投資與融資及工程造價全過程管理工作。初步具有項目評估、工程造價管理的能力，初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目估算、概算、預算和決算的能力。2、掌握相關(guān)的管理理論和方法3、掌握相關(guān)的經(jīng)濟理論4、掌握相關(guān)的法律、法規(guī)5、綜合運用上述四個方面的知識、從事工程管理的基本能力6、閱讀工程管理專業(yè)外語文獻的基本能力7、運用計算機輔助解決工程問題的能力8、初步的科學研究的能力基于全過程造價管理理論的工程造價專業(yè)核心能力及課程體系

全過程工程造價管理中的能力標準階段APC決策階段設(shè)計階段招標與合同準備階段施工階段竣工階段基本能力建筑技術(shù)、項目管理、相關(guān)法律法規(guī)、工程經(jīng)濟、工程財務、工程造價信息管理技術(shù)核心能力1．項目投融資2．項目可研性研究及評估3．投資估算4．造價信息管理1．工程計量2．工程計價1．招標文件準備2．合同文件準備3．合同策略4．工程項目采購管理1．成本管理2．結(jié)算支付管理3．爭端解決4．變更管理1．建設(shè)單位會計與審計2．項目后評價發(fā)展能力1．項目價值管理2．客戶關(guān)系管理3．多項目管理4．企業(yè)戰(zhàn)略管理1．LCC2．VM1．索賠管理2．集成管理1．造價監(jiān)督2．資金審計3．稅收、4．資產(chǎn)管理*基本能力對應的是專業(yè)基礎(chǔ)課程中，應該在大學基礎(chǔ)課中完成；*核心能力對應的是專業(yè)核心課程，應該在專業(yè)技術(shù)課程完成；*發(fā)展能力可以開設(shè)一些選修課程，開拓學生視野。工程造價專業(yè)課程與能力對應關(guān)系階段劃分具體能力要求相應知識結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)支持課程專業(yè)技術(shù)課程決策階段建設(shè)部培養(yǎng)方案要求的能力初步具有項目評估（前評估）、工程造價管理的能力；初步具有編制和審核工程項目投資估算、概算的能力。工程經(jīng)濟技術(shù)經(jīng)濟學統(tǒng)計學工程財務工程造價信息管理項目戰(zhàn)略管理政府法規(guī)管理項目融資建設(shè)項目評估項目價值管理全生命周期造價管理建議工程造價人才培養(yǎng)能力要求1、對施工項目的各種運作過程的成本和收益做出策略性的建議2、對施工項目的壽命周期作經(jīng)濟和財務分析3、獲取可行性研究需要的信息4、對項目可行性研究進行分析5、對資本經(jīng)濟有關(guān)問題的理解6、與客戶交流可行性研究的成果7、進行保障環(huán)境研究和管理研究8、關(guān)于決策階段的其他能力9、具有項目戰(zhàn)略規(guī)劃能力10、項目法律法規(guī)的具體應用能力工程造價專業(yè)課程與能力對應關(guān)系階段劃分具體能力要求相應知識結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)支持課程專業(yè)技術(shù)課程實施階段建設(shè)部培養(yǎng)方案要求的能力初步具有項目跟蹤評估能力；初步具有編制招標、投標文件和投標書評定的能力，初步具有編制和審核工程項目預算的能力，初步具有項目的采購管理能力。建筑技術(shù)類課程（力學與結(jié)構(gòu)、建筑材料、工程識圖）施工組織與技術(shù)工程經(jīng)濟經(jīng)濟法與建設(shè)法規(guī)概預算定額原理工程計量工程計價（工程成本管理）項目采購管理項目承發(fā)包管理國際工程總承包工程合同管理項目集成管理工程索賠管理建議工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)能力要求建立項目預算建立成本的構(gòu)成評估并對成本估算的準確性提出建議建立和維持成本的管理和監(jiān)督程序協(xié)調(diào)客戶的施工現(xiàn)金流評估承包商的成本報告體系建立項目成本目標和參數(shù)對不同的可選擇設(shè)計方案進行分析并給出建議項目執(zhí)行和采購計劃建立成本計劃定量、測量與文檔管理準備招標文件、工程量清單等合同文件施工階段現(xiàn)金流管理施工階段中的合同管理，包括推薦的價款支付進度、就成本變動的調(diào)整進行磋商、就變更范圍進行談判磋商管理施工中的成本索賠工程造價專業(yè)課程與能力對應關(guān)系階段劃分具體能力要求相應知識結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)支持課程專業(yè)技術(shù)課程收尾階段建設(shè)部培養(yǎng)方案要求的能力初步具有項目后評估、全過程工程造價管理的能力；初步具有編制和審核工程項目結(jié)算、決算的能力。工程會計項目后評價財務管理施工管理建設(shè)單位會計與審計工程造價管理建議工程造價專業(yè)人才培養(yǎng)的能力具有工程結(jié)算與決算編制能力具有建設(shè)單位會計與審計能力具有項目后評價的編制能力具有合同管理能力具有施工階段賬戶結(jié)算協(xié)商具有項目資產(chǎn)管理和竣工決算財務報表編制能力投資決策階段造價工程設(shè)計階段造價工程招投標及施工階段造價工程竣工及后評估階段造價工程全過程監(jiān)管工程造價專業(yè)核心課項目投資與融資學工程計量學工程項目管理工程造價管理建設(shè)項目可行性研究及項目評估工程計價學項目采購管理工程合同管理二、工程計價學的位置及作用工程造價專業(yè)課程體系及核心能力培養(yǎng)框架公共基礎(chǔ)課程平臺課程方向課程人文、數(shù)理、外語及計算機等應用訓練模塊投資與造價管理綜合能力訓練模塊技術(shù)平臺管理平臺經(jīng)濟平臺法規(guī)平臺基本技能包括測量、制圖、試驗訓練模塊設(shè)計能力訓練模塊施工技術(shù)與管理能力訓練模塊工程估價能力訓練模塊經(jīng)濟評價能力訓練模塊建設(shè)法規(guī)與工程合同管理能力訓練模塊資料來源：齊二石，中國管理科學與工程類專業(yè)教育教學改革與發(fā)展戰(zhàn)略研究，北京：高等教育出版社，2002工程沙計價快學課砌程設(shè)果置目誕標工程移計價霧作為引工程猾造價江管理嫁的核虛心課炸程，丹該課召程的算基本印目標胖是使閱學生爭具有齡編制約和審蘇核工常程項仍目估追算、勇概算細、預括算和吉決算且的能錢力，彩使其連能對移工程冷建設(shè)趕全過騾程的春工程婆造價峽進行帖工程差造價穩(wěn)咨詢甚、造蔥價規(guī)酸劃、拼成本購咨詢酸。工程躁計價鞭學課勝程基裹本框蛋架一是恩全過攏程工漠程造敲價的渡基礎(chǔ)堤知識名，包蛾括項犧目費紡用劃突分、劇項目浮編碼劑體系輸、定回額與稅清單擴。二是餐工程記造價戰(zhàn)規(guī)劃秩。對墨項目羞前期童決策艇階段繩和設(shè)浪計階屆段的耍造價喂信息迷管理海、投士資估禍算、堤設(shè)計切概算秋、施便工圖濕預算帝進行蓮講解步。三是辟合同遙價格征形成銷。主撿要是癢標底頁、投證標報削價價令格形耽成、盛合同槽價格倡調(diào)整冬、變律更價狂格和婚索賠介等。四是覆工程維造價堆全過蠢程計所價的客案例瞇部分陸，對則概預諒算定嫩額、醉工程扮量計孟算、懸定額納運用沿、清跌單報仔價等懷運用聞計算質(zhì)機輔計助計腹價和攝案例傭教學局方式需進行防。三．鹿現(xiàn)代讓工程幣造價乞理論態(tài)的發(fā)稠展全過芒程造雀價管影理（狹中國榜）全生歡命周礎(chǔ)期造黎價管英理（不英國撈）全面墊造價悔管理例（美澤國）19膊97寨年，傷我國海建設(shè)挎工程敘造價費管理企協(xié)會斷明確話了有繞關(guān)工旗程造智價管練理的允目標料和管扇理方彈針：裹“建翅設(shè)工釀程造普價管打理要角達到崖的目便標，盞一是育造價徹本身易要合塘理，笨二是挖實際止造價遷不超勇概算谷，為玻此要上從建竹設(shè)工循程的呆前期南開始嘆工作鍛，采重取‘踢全過隸程、之全方掌位’得的管控理方夢針。撿”其中貫，“懼造價忽本身禽要合俱理”收是指護在工臘程造士價確鹿定方蘿面努耕力實外現(xiàn)科述學合納理；南“實徹際造抄價不咐超概露算”盟是指戶要開尖展科麗學的它工程擊造價鋪控制范；而落從“渡建設(shè)趨工程潤的前承期工塞作開謹始，坦采取夸‘全何過程膚、全懶方位賺’的培管理憐方針屠”。園其核尚心是唱采取封全過寶程造擠價管庫理。工程芽造價血管理顏是全觀過程專的，顛是指躍從建賊設(shè)項唯目可姓行性胖研究劉階段塞工程閑造價棗預測背開始露、工椒程造什價預神控、變經(jīng)濟較性論椅證、惱承發(fā)滑包價幟格確秋定、壇建設(shè)沒期間哲資金歉的運摔用管紐奉理，裂工程哪實際答造價捏的確頌定和振經(jīng)濟末后評遮價為部止的目整個落建設(shè)瞇過程棗的工立程造劣價管棍理。工程雪項目扁全過殊程造圣價管的理工程尼項目勁全生變命周冰期造限價管損理工程飾項目狡周期標的劃羅分決策企階段設(shè)計街階段計劃歇階段施工里階段運營輩階段后評杏價階襪段全生臣命周夕期造貍價管洪理的莊定義泡的不唉同描呢述是工熊程項聲目投禽資決惱策的魚一種宿分析淡工具是建付筑設(shè)末計的季一種膚指導曬思想是一煮種實旦現(xiàn)工曠程項事目全六生命夏周期汽造價瓜最小重化的魄方法上述侄的不形同定粘義的治核心闖就是步都要餓求人褲們用銜工程揀項目敞全生環(huán)命周部期去陶考慮漁造價握和成冰本問礙題，尿關(guān)鍵陵是實父現(xiàn)工妻程項靈目整笛個生名命周另期中朽造價爬的最神小化賴。全生云命周鵝期工程孤造價管理債模式全過皮程工程踏造價管理獎模式考慮科一次勉性建攀設(shè)成遵本與振運營俘維護的成本寬的平泉衡過分杜強調(diào)章一次俘建設(shè)仍成本府，忽閑視運塊營及述維護合成本一次裁性建插設(shè)成谷本一次懼性建納設(shè)成矛本運營豈及維稻護成脖本運營究及維惱護成躁本一次屑性建形設(shè)成賀本與應運營緣瑞及維為護成忙本平移衡的橡實現(xiàn)工程鬧項目書全面慨造價短管理19仆98渴年4緊月在父荷蘭押舉行憑的國者際造巷價工抄程師叛聯(lián)合士會第酸15多次專搞業(yè)大誕會上端，專爸家學惑者在涂將全加過程葉擴展裂到全陪生命御周期季之后鍵，又嘉提出菠了全蕩面造遣價管棟理的割概念晚。工程悠項目嫩全面蜘造價乞管理寶包括鮮以下冒內(nèi)容哀：工程斷項目期全過呈程造棵價管局理工程鮮項目矩全要垮素造奪價管硬理工程楊項目濾全風類險造皆價管春理工程茫項目每全團志隊造鵝價管姥理全過與程、蘋全要培素、源全風驅(qū)險造記價管蔑理是盾從技榴術(shù)層相面上獸開展便全面農(nóng)造價委管理蝕的工辜作。趴全團丸隊造儀價管顛理是丈從組賞織層嗽面上嚴對所座有項易目的寫全團賞隊成咬員進炕行管誰理的越方法奇，為貞技術(shù)層方面紡的實替施提暢供了摔組織虛保障座。工程驅(qū)項目乎全面躺造價戚管理餅方法滴論集運成模座型工程向項目貿(mào)全過子程造臥價管仁理通常稻，一剪個工坡程項陡目可梨以劃幸分為秒定義筑階段同、設(shè)聰計階蹲段、翠承發(fā)潮包階吃段、橋?qū)嵤┬╇A段駕、移訪交階譯段?？腹こ虒庬椖靠h全過血程的杯造價吹可以屠被分臂解為謀各階凍段的齡造價畝。同時皆，各遙個階悶段又捎都是絹一系柿列具壓體活牙動造罰價的爽總和萬，是煙由構(gòu)黑成各陣個階錢段的炭各項賄具體衰活動邁消耗掌和所謙占用害的資態(tài)源的捧費用毯形成催的。獨所以呢，各昂個階郵段的宜造價梯又可醬以分踩解為扶各項葡具體忘活動員的造弓價。由于蟻具體宏活動單和活李動過驗程以鑰及活芽動方紐奉法和絹手段快的不耽同，嘴導致無項目直消耗愁和占他用資連源的低數(shù)量怒不同脹和造角價的術(shù)差別森，所艘以具要體活針動和氣活動戀過程獎是形胃成造葛價的謹根本暖原因續(xù)，而庫資源勇的消校耗和較占用美只是雹項目府活動頑的結(jié)冤果。轎要科近學地皮控制其工程狗造價腸就必雨須從認分析餓項目葬的具專體活飯動和泡活動膽過程毒入手裁，通限過對巷這些破具體噴活動觀造價狡的科陵學管饑理，傭降低憶和控苦制各逃項具旅體活章動占授用與臂消耗瞇的資鄭源，安從而雪實現(xiàn)轉(zhuǎn)對于蜘工程益項目販各個爭階段肅的全團面造樸價管緣瑞理。工程逼項目男全要股素造扒價管捕理工程亞項目援的全榆過程境中，晌影響澆工程杰項目撓造價痛的基對本因洲素是偽：工扮期要池素、麗質(zhì)量強要素痛和造猾價要絨素本美身。只這三柜個要爪素是承可以果互相機影響紙和互南相轉(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