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PAGEPAGE1安置房買賣合同一、合同簽署雙方本合同一方為（以下簡稱“賣方”）：姓名（名稱）地址電話張三北京市朝陽一方為（以下簡稱“買方”）：姓名（名稱）地址電話李四北京市海淀、安置房基本情況賣方基于本協(xié)議，同意將其擁有的一套安置房（以下簡稱“房屋”）出售給買方，并同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)予以過戶給買方，并協(xié)助買方進行所有過戶手續(xù)。本房屋的基本情況如下：房屋坐落地房屋面積房屋證號北京市朝陽區(qū)100平米123456賣方保證：1.房屋為賣方合法擁有；2.房屋不受他人所有權(quán)或使用權(quán)爭議；3.房屋不存在任何約定限制其轉(zhuǎn)讓的情況。三、合同約定1.房屋交割時間：合同簽訂之日起30天內(nèi)。2.房屋交割地點：房屋所在地。3.房屋交付情況：買方支付房屋總價款之后，賣方即安排買方入住。4.房屋所有權(quán)變更：買方支付房屋總價款之后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋所有權(quán)登記過戶。四、買賣總條款1.房屋價款：人民幣（以下簡稱“元”）100萬元。2.付款方式：（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)，向賣方支付房屋價款的30%即30萬元元，作為定金。（2）買方在合同規(guī)定的交割時間之前，向賣方支付房屋價款的余款70%即70萬元元。3.買方付款方式：（1）定金支付方式：一次性轉(zhuǎn)賬。（2）余款支付方式：一次性轉(zhuǎn)賬。4.簽訂合同時雙方應(yīng)同時簽訂交易確認(rèn)書和房屋過戶手續(xù)委托書。五、履行保證1.賣方保證在買賣合同簽訂之日起，本房屋不再進行任何形式的抵押、借款、出租、出賣等行為。2.買方保證在買賣合同簽訂之日起，支付相應(yīng)的房屋價款，保證不進行任何形式的拖欠。六、違約責(zé)任1.對于違反本合同約定，未能按約定時間履行義務(wù)的一方，應(yīng)向另一方支付違約金。2.若是因賣方原因而導(dǎo)致買方不能過戶，則賣方要向買方支付相應(yīng)的違約金。若是因買方原因而導(dǎo)致房屋不能過戶，則買方要向賣方支付相應(yīng)的違約金。七、法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。八、附則1.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之

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