廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同

PAGEPAGE1廠房出租標(biāo)準(zhǔn)合同本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本合同的約定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃廠房的名稱、面積、位置和用途租賃廠房的名稱為：租賃廠房的面積為：租賃廠房的位置為：租賃廠房的用途為：第二條租賃期限租賃期限為：租賃期間的起始日為：租賃期間的終止日為：第三條租金及支付方式租金：起始日至終止日的租金總額為：支付方式為：第四條免租期免租期為：免租期起始日為：免租期終止日為：第五條安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)甲方負(fù)責(zé)與本合同有關(guān)的廠房的安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)工作，保證廠房符合國家和地方的有關(guān)安全、衛(wèi)生、消防、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定。乙方不得隨意更改和拆除廠房的任何設(shè)施和裝置，不得進(jìn)行違法活動(dòng)、危險(xiǎn)行為和過度使用用電、用水等物品和設(shè)施，不得倒置廢物和改變原有的周圍環(huán)境。第六條用電、通信、水、氣的費(fèi)用用電（含空氣調(diào)節(jié)費(fèi)）、通信、水、氣等方面的費(fèi)用由乙方直接向電、通信、水、氣等單位繳付。如需調(diào)整用電、通信、水、氣等服務(wù)和費(fèi)用變動(dòng)等情況，需雙方協(xié)商達(dá)成一致意見。第七條房屋維修和維護(hù)甲方對廠房及其附屬設(shè)施的日常維修和維護(hù)負(fù)有責(zé)任。乙方需妥善保管廠房及其附屬設(shè)施，不得隨意損壞，若發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方，并按照甲方指示進(jìn)行修繕或賠償。第八條違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。乙方有嚴(yán)重違約行為的，甲方有權(quán)解除本合同并收回廠房，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租或出借的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并且甲方有權(quán)解除本合同并收回廠房。第九條爭議解決方式合同履行過程中，因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條解除合同本合同解除條件：如乙方在不具備正當(dāng)理由的情況下提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，并且承擔(dān)因此而造成的全部直接和間接損失。如甲方在不具備正當(dāng)理由的情況下提前解除本合同的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，并且承擔(dān)因此而造成的全部直接和間接損失。第十一條合同變更和補(bǔ)充因履行合同需要補(bǔ)充或者變更的事項(xiàng)，雙方應(yīng)當(dāng)書面達(dá)成協(xié)議，經(jīng)過簽署并按照合同約定的形式對合同進(jìn)行補(bǔ)充。第十二條合同附則本合同附有：本合同自