商品房租房協(xié)議合同

商品房租房協(xié)議合同商品房租賃協(xié)議甲方（出租人）：[______________]身份證號碼：[______________]聯(lián)系電話：[______________]乙方（承租人）：[______________]身份證號碼：[______________]聯(lián)系電話：[______________]鑒于甲方為合法擁有[_________]位置的商品房所有權(quán)，愿意將其出租給乙方使用。經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方在平等自愿、公平合法的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方的[____________]（以下簡稱“租賃房屋”）的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租賃地址為：[______________]。1.2租賃房屋的詳細情況如下：[_________________________]1.3租賃房屋的裝修情況如下：[_________________________]1.4租賃房屋的交付情況如下：[_________________________]1.5租賃房屋除公共部分外，甲方不再對其進行任何裝修和改建，但不影響乙方的居住。第二條房租及押金2.1甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，約定租金為人民幣[______]元。2.2乙方在簽訂本合同時向甲方交付保證金人民幣[______]元，作為乙方使用租賃房屋期間任何損失賠償?shù)谋ＷC金，在本合同終止時返還給乙方。第三條租賃期限3.1租賃期限為[______]年。3.2租賃期限從[______]年[__]月[__]日起至[______]年[__]月[__]日止。3.3在租賃房屋使用期限屆滿前，甲、乙雙方須協(xié)商決定是否續(xù)租及其費用。第四條乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用租賃房屋，并應(yīng)當按照約定支付租金。4.2乙方應(yīng)當妥善使用租賃房屋，保證不損壞房屋及其設(shè)施，承擔因違約而產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)當按時支付租金、水、電、煤氣費，保持良好的環(huán)境衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事不良活動。4.4如果乙方需要在租賃期限內(nèi)搬出租賃房屋，應(yīng)當提前[__]天書面通知甲方，并且清空房屋，保持房屋干凈整潔，歸還房屋原樣。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)檢查租賃房屋及其設(shè)施的使用情況，并及時維修、更新裝修，提高房間的使用價值。5.2甲方應(yīng)當及時為乙方提供服務(wù)，并為乙方解決租賃期間遇到的問題。5.3甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當不得干擾乙方的安寧居住，不得擅自進入租賃房屋，除非有緊急情況或經(jīng)乙方同意。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照約定的時間將房屋交付乙方使用，或提供不符合協(xié)議約定的房屋，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如乙方未按照約定支付租金或違反租約中相關(guān)規(guī)定而損壞租賃房屋，乙方應(yīng)當承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條協(xié)議的法律效力和可執(zhí)行性本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，具備法律效力和可執(zhí)行性。第八條其他條款8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的補充條款。8.2本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本協(xié)議相關(guān)爭議如無法協(xié)商解決，應(yīng)當根據(jù)中國的相關(guān)法律法規(guī)解決。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均屬有效。甲方：[______________]簽字：[______________]乙方：[_______