商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書通用模板

PAGEPAGE1商城租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書通用模板本協(xié)議書是由甲方與乙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)的基礎(chǔ)上，共同簽署的租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議，為規(guī)范雙方經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息租賃房屋地址：房屋面積：租賃房屋用途：第二條租賃期限租賃期限為（自）年（月）（日）起至年（月）（日）止。甲方應(yīng)于租賃期限屆滿前一個(gè)月書面通知乙方是否繼續(xù)租賃。第三條租金甲方需向乙方繳納租金（元/月）。租金應(yīng)當(dāng)在每月的（日期）前支付至乙方指定的賬戶上。如因甲方原因?qū)е伦饨鹩馄?，?yīng)當(dāng)向乙方支付（每日租金總額1%的違約金）的違約金，直至租金全部支付完畢。第四條經(jīng)營(yíng)方式甲方作為租戶可以在上述租賃房屋內(nèi)經(jīng)營(yíng)商城業(yè)務(wù)。經(jīng)營(yíng)主體為甲方，乙方不參與經(jīng)營(yíng)，不享有任何分成權(quán)利。甲方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中須遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，并嚴(yán)格遵守租賃房屋的使用要求。甲方享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和利潤(rùn)權(quán)，同時(shí)需對(duì)自身經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)全部責(zé)任。第五條租賃房屋管理甲方在租賃期限內(nèi)應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃房屋及其設(shè)備、設(shè)施，禁止毀損、轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他形式處置、質(zhì)押租賃房屋及其附屬物等行為。甲方應(yīng)當(dāng)按規(guī)定對(duì)租賃房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保障租賃房屋的正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋和設(shè)備、設(shè)施損壞，由甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方定期檢查房屋、設(shè)備、設(shè)施的狀況，如發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方予以處理。租賃房屋需經(jīng)乙方同意及簽署相關(guān)協(xié)議方可轉(zhuǎn)移。第六條違約責(zé)任如甲方違反本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方限期履行或解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及因此產(chǎn)生的損失。如甲方在租賃期限內(nèi)未履行繳納租金、維修等合同義務(wù)，則乙方有權(quán)隨時(shí)解除本協(xié)議并追究甲方的違約責(zé)任。如乙方嚴(yán)重違反協(xié)議義務(wù)，甲方可解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式雙方在履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向依法設(shè)立的人民法院提交訴訟解決。第八條其他約定本協(xié)議未含有的事項(xiàng)，依照有關(guān)法律、法規(guī)系規(guī)