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文檔簡介
合肥門面出租合同范本合肥門面出租合同甲方(出租人):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________乙方(承租人):__________________身份證號碼:__________________聯(lián)系地址:__________________聯(lián)系電話:__________________鑒于甲方是合法擁有位于合肥市__________________的門面房產(chǎn)(以下簡稱“門面”)的所有權(quán)人,并且愿意將該門面出租給乙方使用。雙方本著平等、自愿、公平的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成以下合同:第一條租賃期限1.1本合同租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。1.2如乙方需繼續(xù)續(xù)租,應(yīng)在租賃期滿前一個月書面通知甲方,并經(jīng)雙方另行協(xié)商確定續(xù)租期限及租金等事項。第二條租金及支付方式2.1乙方承諾按照以下方式支付租金:-每月租金金額為__________人民幣(以下簡稱“元”);-租金支付期限為每月的______號;-乙方應(yīng)將租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方,支付方式雙方另行商定并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2若乙方未按時支付租金,甲方有權(quán)要求乙方補交滯納金,滯納金的計算方式為每逾期一天需支付租金金額的______%作為滯納金。第三條用途及裝修3.1乙方承諾將門面僅用于__________(詳細描述門面的用途,如商鋪、辦公室等)。3.2乙方在使用門面期間,有權(quán)對門面進行裝修和改造。但需提前書面告知甲方,并得到甲方的書面同意。乙方承諾裝修和改造后的門面應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求,并承擔(dān)因裝修和改造引起的一切責(zé)任和費用。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期內(nèi),因門面自身原因(非乙方人為損壞)導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。4.2乙方在使用門面期間,應(yīng)自行承擔(dān)門面內(nèi)部設(shè)施的維修費用,如燈具、水管等。若因乙方人為原因?qū)е碌膿p壞,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。第五條保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金,金額為______元。保證金將在租賃期滿并經(jīng)甲方確認門面無任何損壞后,全額退還給乙方。5.2若乙方未按約定履行合同,甲方有權(quán)使用保證金進行賠償,并有權(quán)解除合同。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償對方因此遭受的損失。6.2若乙方違約解除合同,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金金額為合同剩余期限內(nèi)的______個月租金。第七條附屬設(shè)施7.1甲方將門面出租給乙方時,同時提供以下附屬設(shè)施:-電力設(shè)施-水源設(shè)施-燃氣設(shè)施7.2乙方在使用附屬設(shè)施時,應(yīng)合理使用并遵守相關(guān)法律法規(guī),如因乙方使用附屬設(shè)施不當(dāng)導(dǎo)致的損壞或事故,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。第八條合同解除8.1本合同期滿后,雙方如不再續(xù)租,該合同自動解除。8.2本合同期滿前,任何一方如需解除合同,應(yīng)提前______月書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致,支付相應(yīng)的解約違約金。第九條其他約定事項9.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。9.2本合同一式____份,甲方保留一份,乙方保留一份,雙方各自具有同等法律效力。第十條爭議解決10.1本合同的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如因本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合肥市人
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