商品房出租給新房合同范本

商品房出租給新房合同范本商品房出租給新房合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：鑒于甲方是合法擁有并具備出租權的商品房的所有人，乙方有意以合法方式租賃該商品房，雙方經友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃房屋信息1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋結構：[房屋結構]1.4房屋使用用途：[房屋使用用途]1.5租賃期限：起始日期為[起始日期]，截止日期為[截止日期]，共計[租賃期限]個月。1.6租金及支付方式：租金為每月人民幣[租金金額]元（大寫：[租金金額大寫]元整），乙方需在每月[支付日]日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第二條租賃條款2.1保證金：乙方需在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為人民幣[保證金金額]元（大寫：[保證金金額大寫]元整）。甲方在租賃期滿并確認房屋及物品完好無損后，將保證金全額退還給乙方。2.2房屋使用權：乙方在租賃期限內享有合法使用該商品房的權利，但不得將該商品房轉租、轉借或用于其他商業(yè)用途。2.3房屋維修：在租賃期間，甲方負責處理房屋內外的一般維修和保養(yǎng)問題，乙方負責自行維修由于乙方使用不當引起的損壞問題。2.4房屋裝修：乙方在租賃期間可以根據自身需要對房屋進行裝修，但需提前書面通知甲方，并經甲方同意后方可進行裝修。乙方需在租賃期滿后將房屋恢復至初始裝修狀態(tài)。2.5房屋保險：乙方有義務購買合適的房屋保險，保證房屋在租賃期間得到適當的保障。2.6房屋用途：乙方不得將房屋用于違法活動，包括但不限于賭博、儲存危險物品等。如乙方違反此條款，甲方有權解除本合同并要求乙方立即搬離房屋。第三條違約責任3.1任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額大寫]元整）。同時，違約方還應承擔由此造成的一切后果和損失。3.2無論何種原因導致的房屋無法正常居住，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商無果，可依法解除合同，并各自承擔相應的責任。第四條合同變更與解除4.1本合同任何一方如需變更合同內容，應由雙方協(xié)商一致，并在變更后重新簽訂補充協(xié)議。4.2本合同任何一方如需解除合同，應提前[提前解除期限]個月書面通知對方，并支付相應的違約金。第五條爭議解決5.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交[仲裁/人民法院]解決。5.2本合同適用中華人民共和國的法律。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式作為補充協(xié)議。6.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：