商鋪買房變租房合同范本

商鋪買房變租房合同范本商鋪買房變租房合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方：[買方姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱]住所/營業(yè)地址：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方姓名/公司名稱/個(gè)體工商戶名稱]住所/營業(yè)地址：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲方表示欲購買乙方所擁有的商鋪，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)甲乙雙方簽訂本合同如下：第一條合同目的甲方同意購買乙方所擁有的商鋪，乙方同意將該商鋪出售給甲方，并以租賃方式繼續(xù)使用該商鋪。第二條商鋪信息商鋪地址：[商鋪地址]商鋪面積：[商鋪面積]商鋪用途：[商鋪用途]第三條買賣價(jià)格1.甲方同意以人民幣[購買價(jià)格]元的價(jià)格購買該商鋪。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)向乙方支付購買價(jià)格。第四條交付與過戶1.乙方應(yīng)在收到全部購買價(jià)格后[交付期限]內(nèi)將商鋪交付給甲方，并辦理商鋪過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在收到商鋪過戶手續(xù)辦理完畢后[租賃起始日期]起，將商鋪出租給乙方。第五條租賃期限與租金1.租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。2.租金為每月人民幣[租金金額]元，甲方應(yīng)在每月[租金支付日]之前支付租金給乙方。3.租賃期滿后，甲方和乙方可以協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。第六條商鋪維護(hù)與損壞賠償1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪處于良好的使用狀態(tài)。2.如商鋪因甲方原因造成損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.如商鋪因不可抗力或乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付購買價(jià)格或租金，甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期未支付金額的[違約金比例]%。2.如乙方未按時(shí)交付商鋪或過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為商鋪購買價(jià)格的[違約金比例]%。第八條爭議解決本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或終止之日止。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：