委托代理租賃合同

PAGEPAGE1委托代理租賃合同一、合同締約方甲方（出租方）：_____(以下簡稱甲方)

乙方（承租方）：_____(以下簡稱乙方)

丙方（中介公司）：_____(以下簡稱丙方)二、合同主要條款1.租賃物及租金1.1甲方同意將來自_（詳細(xì)地址）_的房屋租賃給乙方，并委托丙方作為其代理向乙方進(jìn)行租賃協(xié)商及相關(guān)事宜解決。1.2根據(jù)協(xié)商，租金為人民幣_（大寫）_元/月，租期為_（月/年）_。2.房屋交付及維修2.1甲方須確保被租賃的房屋在交付前已經(jīng)完成了相關(guān)的清潔、維修及裝修等工作。2.2在租期內(nèi)，乙方有權(quán)委托甲方和甲方確認(rèn)的維修公司，進(jìn)行應(yīng)急、日常和有計劃的房屋維修，由甲方提供相應(yīng)的維修費用。3.保證金3.1乙方須在租賃合同生效之日起__（具體時間）內(nèi)向甲方支付保證金（具體數(shù)額）__元，作為一定時期內(nèi)未支付租金的擔(dān)保。3.2在租期滿后，如租賃期間內(nèi)無違約行為，甲方應(yīng)在__（具體時間）__內(nèi)完全將保證金返還乙方。3.3在租期內(nèi)若乙方未遵守租賃合同規(guī)定而導(dǎo)致的違約行為，則甲方可以從保證金中扣除相應(yīng)違約金，并以書面形式通知丙方處理。4.租賃合同續(xù)約4.1租賃合同到期前__（具體時間）的（天/周/月）__內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方或丙方重新簽訂租賃合同。如果乙方未能在上述期限內(nèi)進(jìn)行續(xù)約，則視為乙方已放棄續(xù)約權(quán)利。4.2若乙方希望續(xù)約，則應(yīng)依據(jù)實際情況確定續(xù)約租期和租金，并按時支付續(xù)租所需費用。5.合同解除5.1甲方須在租賃期滿前__（具體時間）__日以書面形式通知乙方是否繼續(xù)租賃，若乙方在規(guī)定時間內(nèi)未作租賃繼續(xù)通知，則視為乙方已放棄續(xù)約權(quán)利。5.2在租賃期間，出現(xiàn)較大爭議或乙方違規(guī)情況，丙方有權(quán)對甲方和乙方的實際情況進(jìn)行調(diào)查，并按照調(diào)查結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的仲裁。如果情況嚴(yán)重，則有權(quán)解除租賃合同。6.法律適用和管轄6.1本合同的訂立、履行、解釋和爭議的解決，適用于中華人民共和國法律法規(guī)。6.2本合同發(fā)生的任何爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則應(yīng)提交由中國仲裁協(xié)會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。三、合同生效與變更3.1本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2如需修改合同內(nèi)容，甲、乙、丙三方必須經(jīng)過書面協(xié)商達(dá)成一致，并對協(xié)商結(jié)果進(jìn)行修改。修訂的補充協(xié)議應(yīng)為本協(xié)議的一組組成部分。以上為委托代理