住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同書

住房出租標(biāo)準(zhǔn)合同書一、出租雙方甲方：（出租人）_________乙方：（承租人）_________簽訂日期：_________二、出租房屋信息出租房屋地址：_________出租房屋面積：_________（平方米）出租房屋結(jié)構(gòu)：_________出租房屋裝修情況：_________出租房屋用途：_________三、租賃期限本合同租賃期限為：_________年，自_________年___月___日起至_________年___月___日止。屆時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)出具書面文件說明是否繼續(xù)租賃，乙方如需繼續(xù)租賃則需提前一個(gè)月書面通知甲方。四、租金支付1.租金：本房屋租金每月為_________元（人民幣），乙方應(yīng)在每月的_________日之前支付當(dāng)月租金。2.押金：本房屋租賃押金為_________元（人民幣），不得用于抵充租金。租賃期滿后，經(jīng)清潔、無損壞、無欠費(fèi)用等情況確認(rèn)后，乙方應(yīng)當(dāng)退還押金。3.付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)使用_________方式支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的收據(jù)。五、房屋維修1.房屋維修：本房屋之設(shè)備與建筑物損壞由甲方負(fù)責(zé)維修，但由乙方的過失所導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)維修費(fèi)用。2.維修方式：甲方應(yīng)當(dāng)在雙方協(xié)商后，及時(shí)維修，如經(jīng)協(xié)商，甲方未履行維修，乙方可自減當(dāng)月租金維修。六、房屋交付與返還1.房屋交付：出租方應(yīng)當(dāng)妥善保管好需交付的鑰匙、門卡等物品，確保安全并當(dāng)場驗(yàn)收。2.房屋返還：乙方應(yīng)當(dāng)在租期屆滿日前，將房屋衛(wèi)生干凈，無損壞并保證設(shè)施狀態(tài)的完好，交還給甲方，如超期返還，甲方可以扣除相應(yīng)的租金作為違約權(quán)利。七、合同爭議解決雙方因本合同履行所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.租賃期間禁止轉(zhuǎn)租、分租、空置。2.在租賃期間，乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.租賃期滿后，如乙方自行拆卸墻壁、移動(dòng)房屋內(nèi)設(shè)施等，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用后再返還押金。本合同自雙方簽字之日生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：________