小區(qū)門口房子買賣合同范本

小區(qū)門口房子買賣合同范本小區(qū)門口房子買賣合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售位于[小區(qū)名稱]小區(qū)門口的房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議，并共同遵守：第一條買賣房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：小區(qū)名稱：[小區(qū)名稱]樓棟號(hào)：[樓棟號(hào)]單元號(hào)：[單元號(hào)]樓層：[樓層]房號(hào)：[房號(hào)]建筑面積：[建筑面積]實(shí)際使用面積：[實(shí)際使用面積]1.2產(chǎn)權(quán)情況：該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，甲方擁有完整的合法產(chǎn)權(quán)，并無任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條買賣價(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)款：人民幣[房屋總價(jià)款]元（大寫：[房屋總價(jià)款大寫]）。2.2乙方支付方式：2.2.1乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元（大寫：[定金金額大寫]）作為認(rèn)購(gòu)金，該定金在房屋交付時(shí)抵扣買房款項(xiàng)。2.2.2乙方在[日期]前支付房屋總價(jià)款的[首付款比例]%（人民幣[首付款金額]元，大寫：[首付款金額大寫]），作為首付款。2.2.3乙方在[日期]前支付房屋總價(jià)款的余款人民幣[余款金額]元（大寫：[余款金額大寫]）。第三條房屋交付3.1房屋交付時(shí)間：甲方應(yīng)確保房屋在[日期]前辦理過戶手續(xù)，并將房屋交付給乙方。3.2房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)住房建設(shè)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，無任何質(zhì)量問題，供乙方正常居住。3.3交付手續(xù)：3.3.1乙方在房屋交付之日起7個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫交付驗(yàn)收單。3.3.2若乙方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出書面異議，并提供相應(yīng)證據(jù)。3.3.3甲方在收到乙方的書面異議后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理并解決爭(zhēng)議。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的全部房款，并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。4.2若乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第五條附加條款5.1稅費(fèi)：本次房屋買賣交易產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等。5.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面的合同變更協(xié)議。5.3合同生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。5.4合同解釋：本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合同爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2甲乙雙方同意以[法院名稱]為本合同的訴訟管轄法院。（以下無正文）甲方（出售方）簽字：_________________