建筑泥工清包合同

第第頁建筑泥工清包合同導(dǎo)讀：清包合同又稱為“工程施工承包總承包合同”，是在施工單位承包施工項(xiàng)目時(shí)，由施工單位和甲方簽訂的合同。承包商在清包合同中承擔(dān)施工項(xiàng)目的全部責(zé)任，并根據(jù)相應(yīng)的規(guī)章制度完成整個(gè)工程的施工。

一、定義清包合同

清包合同又稱為“工程施工承包總承包合同”，是在施工單位承包施工項(xiàng)目時(shí)，由施工單位和甲方簽訂的合同。承包商在清包合同中承擔(dān)施工項(xiàng)目的全部責(zé)任，并根據(jù)相應(yīng)的規(guī)章制度完成整個(gè)工程的施工。

二、清包合同的寫法

1.合同的基本要素：清包合同應(yīng)該包括甲乙雙方的基本信息（或簡稱），包括當(dāng)事人的姓名、地址、等；

2.合同標(biāo)的：清包合同應(yīng)該明確標(biāo)的，即承包工程的名稱和規(guī)模；

3.承包責(zé)任：清包合同應(yīng)當(dāng)明確乙方承擔(dān)的責(zé)任，如工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、施工圖紙的準(zhǔn)確性等；

4.費(fèi)用支付：清包合同應(yīng)當(dāng)明確甲乙雙方費(fèi)用的支付情況，如定金、進(jìn)度款、質(zhì)保金等，及支付方式、支付期限等；

5.違約責(zé)任：清包合同應(yīng)當(dāng)明確甲乙雙方的違約責(zé)任，如乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；

6.糾紛解決：清包合同應(yīng)當(dāng)明確甲乙雙方在發(fā)生糾紛時(shí)的解決方式，如協(xié)商解決、仲裁或者訴訟等。

7.其他約定：清包合同還應(yīng)當(dāng)明確甲乙雙方的其他約定，比如變更、違約金等。

總之，清包合同應(yīng)當(dāng)完整、明確、具體，才能使雙方的權(quán)利義務(wù)得到有效保障，使雙方免受財(cái)產(chǎn)損失，并獲得利益。

包合同建筑泥工清應(yīng)包括的條款：

清包建筑合同是指由一方（乙方）承包建筑工程項(xiàng)目，另一方（甲方）將其支付的費(fèi)用作為乙方的總收入，乙方在完成工程之前不得再收取任何費(fèi)用的合同。清包建筑合同應(yīng)當(dāng)明確乙方的法律義務(wù)，如建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、施工方案、安全生產(chǎn)等，并明確乙方的權(quán)利，如最終支付金額、調(diào)整工期、獲取建設(shè)許可證等。雙方應(yīng)當(dāng)就合同條款進(jìn)行協(xié)商，以便雙方均受益。

包合同建筑泥工清的注意事項(xiàng)：

裝修清包合同應(yīng)該包括以下內(nèi)容：

1.雙方的名稱和身份：

一方為乙方，擬裝修的物業(yè)主；另一方為甲方，擬承擔(dān)裝修工作的承包商。

2.裝修項(xiàng)目：

詳細(xì)說明裝修工程的內(nèi)容，如：地面、墻面、木作、泥瓦、油漆、水電、門窗、安裝、設(shè)備等。

3.工程量：

詳細(xì)說明裝修工程量及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：材料質(zhì)量、施工工藝要求等。

4.施工進(jìn)度和期限：

詳細(xì)說明裝修工程的施工進(jìn)度和計(jì)劃完成時(shí)間期限。

5.工程價(jià)款：

詳細(xì)說明工程價(jià)款的結(jié)算方式以及甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。

6.甲乙雙方的義務(wù)：

詳細(xì)說明甲乙雙方的義務(wù)，包括材料選用、施工質(zhì)量要求、現(xiàn)場施工管理、安全生產(chǎn)、交接驗(yàn)收等。

7.爭議解決：

詳細(xì)說明雙方在本合同履行過程中發(fā)生的爭議問題的處理辦法。

8.其他條款：

可根據(jù)實(shí)際情況增加其他條款，以保障雙方的權(quán)利和義務(wù)。

建筑泥工清包合同范本示例

發(fā)包方：————————甲方(以下簡稱甲方)

承包方：泥工工程承包班組(以下簡稱乙方)

甲方承建的泥工單項(xiàng)工程，于————年——月——日，由甲方發(fā)包給乙方采用包工方式進(jìn)行施工。為了明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任，本著互相協(xié)助及分工負(fù)責(zé)等原則，根據(jù)本工程的情況，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內(nèi)容：

按施工圖紙所有的泥工項(xiàng)目，現(xiàn)場不產(chǎn)生計(jì)時(shí)工.并承擔(dān)所有預(yù)埋鐵件拉墻筋的安裝.

二、承包造價(jià)：

以總價(jià)————元承包給乙方

三、組織領(lǐng)導(dǎo)：

1)甲、乙雙方必須指定專職管理人員，負(fù)責(zé)安排施工、生產(chǎn)、人員調(diào)動、技術(shù)安全、工程質(zhì)量以及生活、計(jì)生等工作。

2)乙方必須確保進(jìn)場人員的素質(zhì)及身體、技術(shù)素質(zhì)，嚴(yán)禁使用童工、女工。須持有上崗證、操作證。經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)場的工人須持有效證件。在合同期內(nèi)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得隨意更換施工人員，以保證本組技術(shù)實(shí)力和隊(duì)伍的穩(wěn)定性。

3)乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配、指導(dǎo)及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)管理制度，如質(zhì)量、安全、進(jìn)度文明施工制度及宿舍、伙房紀(jì)律。

4)合同期內(nèi)，未經(jīng)雙方商妥并正式辦理解除合同手續(xù)，乙方不得單方撤離施工隊(duì)伍，否則，因此而導(dǎo)致施工現(xiàn)場生產(chǎn)停頓、延誤工期等造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方單方負(fù)責(zé)，同時(shí)，甲方有權(quán)單方面凍結(jié)乙方的承包工程款。

四、雙方責(zé)任：

1、甲方責(zé)任：

1)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工程進(jìn)度、配料用料及各項(xiàng)規(guī)章制度的指揮、監(jiān)督與管理。

2)保證材料供應(yīng)(材料運(yùn)至現(xiàn)場50米內(nèi)，但不提供塔吊運(yùn)輸)，乙方應(yīng)服從甲方的調(diào)配。

2、乙方責(zé)任：

1)嚴(yán)格按照施工圖紙與設(shè)計(jì)變更通知施工，遵守執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗(yàn)收規(guī)范》。尊重和服從建設(shè)、臨理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級以上。

2)嚴(yán)格本班組自身的安全生產(chǎn)教育。每個(gè)工人入場時(shí)，都必須認(rèn)真學(xué)習(xí)、提高工人的安全生產(chǎn)意識，保證不違反安全操作規(guī)程，避免民生安全事故，并承擔(dān)凡是違反安全操作規(guī)程和安全制度的大小安全事故的責(zé)任。

3)提倡文明施工，工完場清并遵守甲方現(xiàn)場的各項(xiàng)文明施工管理制度，搞好與建設(shè)、監(jiān)理單位、甲方及其他班組間的關(guān)系。必須要求每一個(gè)工人遵守紀(jì)律，不打架，不滋惹是非，若違反，乙方要承擔(dān)責(zé)任。

4)絕對服從甲方的工程進(jìn)度安排。班組長必須在操作作業(yè)現(xiàn)場，未經(jīng)經(jīng)理同意不準(zhǔn)離開工地。應(yīng)保證足夠的施量，否則，因此而造成的一切后果均由乙方承擔(dān)。負(fù)責(zé)組織工人進(jìn)退場，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5)嚴(yán)格按照施工圖紙,規(guī)范、不造為的浪費(fèi)。收工前要把剩余的材料盡量用完，做到工完場清，不準(zhǔn)從樓層上往下倒建筑垃圾。

6)愛惜甲方的一切機(jī)械設(shè)備和工具，承擔(dān)本組一切機(jī)械設(shè)備和工具的維護(hù)與保管。違章操作致使機(jī)械設(shè)備和工具損壞的，其維修費(fèi)用及由此而引起的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。嚴(yán)格履行材物領(lǐng)(借)用手續(xù)，工完退回。

7)泥工質(zhì)量要求，應(yīng)以監(jiān)理單位及甲方工程師簽證達(dá)優(yōu)良等級為準(zhǔn)，絕對不能出現(xiàn)返工現(xiàn)象。每次撓搗砼梁、板、柱的時(shí)候，必須派專人跟班，必須保證砼澆灌后的質(zhì)量。

8)泥工工種必需的工具、護(hù)具及勞保防護(hù)用品由乙方自備。

9)乙方必須嚴(yán)格遵守、執(zhí)行以上各項(xiàng)規(guī)定和要求，否則，甲方有權(quán)逐項(xiàng)予以罰款處理，所罰款項(xiàng)在結(jié)算款中一次扣除，情節(jié)嚴(yán)重者則予清除離場。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：

工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范以及建設(shè)、監(jiān)理單位和甲方的要求。如果由于設(shè)計(jì)和管理指揮原因造成損失，所有經(jīng)濟(jì)全部由甲方負(fù)責(zé);由于操盲目蠻干、圖速度、不按規(guī)范規(guī)定操作所造成的返工其返工費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，所造成的材料浪費(fèi)及經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方負(fù)責(zé)賠償。

六、工期：

根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理部現(xiàn)場所安排的月、周施工計(jì)劃的時(shí)間、期限，保證按期或提前完成所有本項(xiàng)目的施工任務(wù)。

七、付款方法：

1)為保持施工生產(chǎn)的穩(wěn)定、連續(xù)性，甲方按乙方所完成的施工進(jìn)度支付工款。若乙方中途因不能保證甲方的工期、質(zhì)量、安全及違反國家有關(guān)法規(guī)而退場，甲方有權(quán)拒付工程承包余款，有權(quán)單方面解除合同。

八、其它：

1)由于他人違章作業(yè)而造成的傷害，其經(jīng)濟(jì)損失由肇事者負(fù)責(zé)。

2)凡操違反操作規(guī)程和工地有關(guān)規(guī)定所造成的傷害，其一切費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。

九、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十、甲方對以上各條款負(fù)有解釋權(quán)。

十一、本合同一式3份，甲方執(zhí)2份、乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，并自簽訂之日起生效，至合同期完付清所有承包款時(shí)失效。

發(fā)包方(甲方)：工程公司項(xiàng)目經(jīng)