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少數(shù)商鋪買賣合同范本商鋪買賣合同甲方:(出售方)地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:乙方:(購(gòu)買方)地址:聯(lián)系電話:身份證號(hào)碼:鑒于甲方是該商鋪的合法所有人,并愿意將該商鋪出售給乙方,乙方也愿意購(gòu)買該商鋪,雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同:第一條商鋪基本信息1.商鋪名稱:2.商鋪地址:3.商鋪面積:4.商鋪用途:5.商鋪權(quán)屬證明:甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的合法權(quán)屬證明,包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方購(gòu)買該商鋪的總價(jià)款為人民幣(大寫)(小寫)元整。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起(日期)天內(nèi),一次性支付全部購(gòu)買款項(xiàng)給甲方。3.乙方支付購(gòu)買款項(xiàng)的方式為(選擇一種或多種方式):a.現(xiàn)金支付b.銀行轉(zhuǎn)賬c.其他方式(請(qǐng)注明)第三條過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù),包括但不限于辦理相關(guān)文件、繳納稅費(fèi)等。2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),包括但不限于過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等。第四條交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)買款項(xiàng)后(日期)天內(nèi),將商鋪交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)商鋪的質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量進(jìn)行驗(yàn)收,如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求解決。第五條商鋪權(quán)益保障1.自商鋪交付之日起,乙方享有該商鋪的合法所有權(quán)和使用權(quán)。2.甲方保證所出售商鋪的權(quán)屬清晰,不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題。3.如因甲方原因?qū)е乱曳皆谏啼伿褂脵?quán)上受到侵害,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并向乙方支付相應(yīng)的賠償。第六條違約責(zé)任1.如一方違反本合同的約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金金額為人民幣(大寫)(小寫)元整。2.如一方嚴(yán)重違約,使對(duì)方無(wú)法履行本合同,對(duì)方有權(quán)解除本合同,并要求違約方賠償因此造成的損失。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決1.本合同的訂立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條合同變更與終止1.本合同任何一方須提前(時(shí)間)書面通知對(duì)方,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可變更或終止本合同。2.經(jīng)過(guò)書面協(xié)商一致,雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,對(duì)本合同的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更。第九條合同生效1.本合同一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,并對(duì)雙方具有約束力。甲方(出售方):乙方(購(gòu)買方):簽字:
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