廈門(mén)市房屋出租合同書(shū)

廈門(mén)市房屋出租合同書(shū)甲方（出租人）：出租人姓名（或單位名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系電話：住所：乙方（承租人）：承租人姓名（或單位名稱(chēng)）：身份證號(hào)碼（或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）：聯(lián)系電話：住所：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、公正、自愿的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條房屋情況甲方為廈門(mén)市某個(gè)小區(qū)的某套房屋的房主，房屋位于廈門(mén)市思明區(qū)某街道（地址詳見(jiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃許可證），現(xiàn)出租給乙方，面積約XX平方米。第二條租金租金甲方同意將上述房屋出租給乙方，租金為每月人民幣（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“元”）XXX元整。支付方式乙方應(yīng)于每月（或季度、半年度、全年度）的第一天，將當(dāng)期租金存入甲方提供的銀行賬戶。延遲支付如乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每天應(yīng)付租金0.05%的逾期滯納金，逾期時(shí)間以自滯納金開(kāi)始之日起計(jì)算。第三條用途承租方同意將上述房屋作為自己的居住使用，不得擅自改變其用途，不得將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或者借給他人住宿。第四條維修房屋維護(hù)房屋日常維護(hù)和修理由甲方負(fù)責(zé)。損壞賠償房屋損壞，如屬于乙方原因，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。房屋損壞如屬于甲方原因，則由甲方負(fù)責(zé)全部修復(fù)，如屬于他人原因，則由他人負(fù)責(zé)全部修復(fù)。維修期限甲、乙雙方同意，維修期限原則上為三天，如特殊情況需要延長(zhǎng)，可另行協(xié)商。第五條安全管理承租方應(yīng)注意安全，保持衛(wèi)生，不得大聲喧嘩，不得從事危險(xiǎn)的活動(dòng)。第六條合同解除提前解除如承租方要提前解除本合同，應(yīng)在提前XX天（不少于15天）書(shū)面通知甲方，乙方應(yīng)當(dāng)支付已過(guò)期租金和中介費(fèi)。違約解除承租方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任：租金逾期未支付，逾期時(shí)間超過(guò)1個(gè)月以上；未經(jīng)甲方同意擅自將房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租或者借給他人住宿；將房屋用途改變，損壞房屋，嚴(yán)重破壞甲方的利益。第七條其他本合同自簽署之日起生效，至期滿后自動(dòng)失效。本合同未盡事宜，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)亓?xí)慣處理。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________