合租房租賃合同書

合租房租賃合同書甲方（出租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（承租人）：姓名/名稱：證件類型：證件號(hào)碼：住所地：聯(lián)系電話：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方所擁有的房屋出租給乙方共同居住，達(dá)成以下協(xié)議：第一條：出租房屋的基本情況甲方同意將其所擁有的位于（房源地址）的公寓/房屋，出租給乙方。第二條：租金乙方同意按每月人民幣（￥）（租金金額）的標(biāo)準(zhǔn)支付租金，自（租賃開始日期）起，每月于（租金支付時(shí)間）前支付當(dāng)月租金。租賃期內(nèi)，如租金支付逾期，乙方應(yīng)支付（逾期支付費(fèi)用）元作為逾期賠償金。租賃期限屆滿，如果乙方需要繼續(xù)租賃，甲方與乙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條：押金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣（￥）（押金金額）元作為租賃押金。租賃期屆滿，乙方按照退房程序正常遷離房屋并完成物業(yè)費(fèi)用結(jié)算，經(jīng)甲方驗(yàn)收無異議后，甲方應(yīng)于3個(gè)工作日內(nèi)歸還乙方租賃押金。乙方在房屋使用期間若違反本合同或有其他違約行為的，將扣除相應(yīng)的違約金，剩余部分如有退還乙方的，甲方應(yīng)在租賃期屆滿后15日內(nèi)將退還乙方。第四條：房屋維修責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)保證所出租房屋在租賃期內(nèi)不受人為損壞和自然災(zāi)害的影響，出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修，處理好維修事宜，并通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)按照正常使用方式使用租賃房屋，不得在房屋內(nèi)從事任何違法違規(guī)行為。如由于乙方過度使用或未按照正常使用方式使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第五條：房屋使用權(quán)租賃期間房屋使用權(quán)歸乙方所有，乙方在租賃期間有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，但須征得甲方同意。租賃期屆滿或本合同經(jīng)甲乙雙方終止后，乙方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)退還房屋，并將房屋還原到租賃前的狀態(tài)。第六條：其他約定事宜甲乙雙方同意本合同條款所約定的事項(xiàng)互不影響，各項(xiàng)條款具有獨(dú)立性，若其中任一條款因任何事由無法執(zhí)行，則不影響其他條款的效力。本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商決定。合同的一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第七條：爭(zhēng)議解決在本合同過程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商解決，無法協(xié)商解決時(shí)，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟解決。第八條：合同效力本合同