辦公場地出租協(xié)議

辦公場地出租協(xié)議第一條約定當(dāng)事人甲方：（出租方）_____________（以下簡稱甲方）乙方：（承租方）_____________（以下簡稱乙方）第二條出租場地1.甲方同意將位于_______的房屋出租給乙方，該房屋屬于甲方所有，房屋面積約為_____平方米，包括辦公室、衛(wèi)生間、儲藏間等。2.甲方應(yīng)確保房屋完好并且符合使用要求，保持屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備可使用狀態(tài)。第三條租賃期限1.租賃期限為_____年/月/日至_____年/月/日，自簽訂本合同之日起生效。2.甲方同意在租期屆滿前一個月，向乙方發(fā)出續(xù)租通知。第四條租金和支付方式1.租金：每個月租金為______元，從簽訂協(xié)議之日開始計算。2.支付方式：每個月租金在該月的第一個工作日前支付。3.如乙方未按時支付租金，則甲方有權(quán)催收租金并要求乙方支付額外違約金，每日按照租金的3%計算違約金。第五條使用場地的要求1.乙方只能將房屋用作辦公室，不得將房屋用作其他商業(yè)用途。2.乙方須保持場地整潔，并且定期清潔衛(wèi)生間、辦公桌椅等。3.禁止在房屋內(nèi)進行油漆工作等會影響房屋內(nèi)部裝修的操作。4.禁止在場地內(nèi)存放危險物品，如爆炸品、易燃物品等。第六條維護和修理1.乙方使用場地期間，如有損壞或損耗的情況，應(yīng)做出相應(yīng)修復(fù)或補償。2.如需要維修或重大改造，甲方應(yīng)與乙方事先通知并商定。第七條合同終止1.如經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，在租賃期限過半時，乙方提前終止租賃合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.如租賃期限到期，乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)在租約到期前一個月內(nèi)，與甲方商討。3.如乙方未在期限到期時與甲方聯(lián)系，表示租賃繼續(xù)，則視為乙方已經(jīng)取消續(xù)租意愿，甲方可以提前尋找下一個租戶。第八條保密條款甲、乙雙方對本合同所涉及的經(jīng)營項目、技術(shù)信息、財務(wù)狀況等保密內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)互相尊重、自覺維護，并承諾不得向第三方泄露。第九條法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十條其他1.本合同是甲、乙雙方簽訂的唯一合同，不得以其他形式變更，如需變更應(yīng)依照相應(yīng)法律程序進行。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。3.本合同自甲、乙雙方均在所在地簽字生效。甲方（簽名）：_______________日期：____