商業(yè)用房委托經(jīng)營合同

商業(yè)用房委托經(jīng)營合同前言商業(yè)用房委托經(jīng)營合同是商業(yè)用房業(yè)主與商家之間的一份合同，規(guī)定了商家在商業(yè)用房內(nèi)經(jīng)營的權(quán)利和義務(wù)，包括商業(yè)用房出租、商家獲得經(jīng)營權(quán)、商家支付相應(yīng)押金等，是商家和商業(yè)用房業(yè)主在經(jīng)營過程中的一個(gè)雙方認(rèn)可，并可共同約束的的合同。合同條款委托經(jīng)營的商業(yè)用房商業(yè)用房業(yè)主與商家確立合作關(guān)系，將商業(yè)用房委托商家經(jīng)營的商業(yè)用房，具體地址及面積為：商業(yè)用房地址：________________商業(yè)用房面積：________________(平方米)委托期限委托期限為________________年。委托經(jīng)營方式商業(yè)用房業(yè)主與商家確定商業(yè)用房的經(jīng)營方式為：商家獲得經(jīng)營權(quán)商業(yè)用房業(yè)主同意將商業(yè)用房的經(jīng)營權(quán)委托給商家，商家應(yīng)當(dāng)合法合規(guī)地經(jīng)營商業(yè)用房，并為此支付相應(yīng)的押金。商業(yè)用房經(jīng)營權(quán)獲得方式：商家應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房業(yè)主的要求辦理相關(guān)的手續(xù)，以確保商家獲得經(jīng)營權(quán)的合法性和規(guī)范性。商家義務(wù)商家應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房業(yè)主的要求，開展相關(guān)的經(jīng)營活動(dòng)，并對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行合理的裝修、維護(hù)和保護(hù)，確保商業(yè)用房及周邊環(huán)境的整潔與安全。商家應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)廣告、宣傳、物價(jià)等法律法規(guī)和管理制度。商業(yè)用房業(yè)主義務(wù)商業(yè)用房業(yè)主應(yīng)當(dāng)配合商家的經(jīng)營活動(dòng)，滿足商家的經(jīng)營需要，并保證商業(yè)用房及周邊環(huán)境的安全和穩(wěn)定。商業(yè)用房業(yè)主有權(quán)對(duì)商家的經(jīng)營行為進(jìn)行指導(dǎo)和約束，并對(duì)商家的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。租金及押金商家應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)支付租金和押金。商家應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)，向商業(yè)用房業(yè)主提供相應(yīng)的押金，經(jīng)商業(yè)用房業(yè)主確認(rèn)后，商家可獲得商業(yè)用房的經(jīng)營權(quán)。商家在經(jīng)營期滿或經(jīng)營終止后，商業(yè)用房業(yè)主應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)將押金返還商家。合同變更和終止合同有效期屆滿前，商業(yè)用房業(yè)主和商家均應(yīng)當(dāng)提前30天書面通知對(duì)方，協(xié)商續(xù)簽或終止合同。經(jīng)商業(yè)用房業(yè)主和商家雙方協(xié)商一致，可變更合同內(nèi)容，但變更內(nèi)容必須以書面形式記錄，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。爭議解決在本合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，商業(yè)用房業(yè)主和商家應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)政府部門申請(qǐng)調(diào)解或者仲裁。其他（1）本合同未限制任何一方的違約責(zé)任，如雙方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）本合同一式兩份，商業(yè)用房業(yè)主和商家各持一份，具有同等法律效力。（3）本合同經(jīng)商業(yè)用房業(yè)主和商家雙方簽字確認(rèn)后生效。結(jié)語商業(yè)用房委托經(jīng)營合同是商家與商業(yè)用房業(yè)主之間的一份合同，規(guī)定了商家和商業(yè)用房業(yè)主在經(jīng)營過程中的權(quán)利和義務(wù)，具有法律效力，是商家和商業(yè)用房業(yè)主在商業(yè)用房經(jīng)營過程中的一個(gè)雙方認(rèn)可，并可共同約束的的合同。在商家和商業(yè)用房業(yè)主簽訂本合同時(shí)，