商用租房合同書

商用租房合同書合同雙方甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）物業(yè)信息租賃房屋地址：___________________房屋類型：___________________房屋面積：___________________平方米租賃用途：商用租賃期限：_______________履約保證金：___________________合同內(nèi)容根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：租金乙方應(yīng)向甲方每月支付租金人民幣___________________元整，共計(jì)租期內(nèi)支付租金人民幣___________________元整，并在每月的___________________日前付清當(dāng)月租金。如乙方延遲支付租金的，每延遲一天須支付違約金人民幣___________________元，延遲天數(shù)不足一天的，按照一天計(jì)算。使用方式及要求乙方承諾在租賃期內(nèi)將該房屋用于商業(yè)經(jīng)營活動，不得將該房屋轉(zhuǎn)租予他人或改變原定用途。乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施設(shè)備，不得對房屋及其設(shè)施設(shè)備進(jìn)行任何損壞、拆裝或與原有系統(tǒng)連接，如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定使用電、水、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)隨時進(jìn)入該房屋檢查房屋的使用情況，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。履約保證金乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方繳納履約保證金人民幣___________________元作為租期內(nèi)可能產(chǎn)生的違約或賠償金的保證，甲方在乙方違反本合同約定產(chǎn)生違約時，有權(quán)扣除相應(yīng)金額。若租賃期滿，乙方按照合同約定下達(dá)租賃物品并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)將履約保證金全部或已扣除的部分如履行租賃義務(wù)無異議返還乙方。違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金，每延遲一天須支付租金總額百分之___________________的違約金；若違約情節(jié)嚴(yán)重或逾期未支付租金超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即遷離所租房屋。若乙方在租賃期內(nèi)將該房屋以任何形式轉(zhuǎn)租予他人或?qū)⒃摲课莞淖冊ㄓ猛荆追接袡?quán)解除本合同并要求乙方立即遷離所租房屋。若因乙方原因?qū)е略摲课菁捌湓O(shè)施設(shè)備損壞或需要進(jìn)行維修的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。其他條款如因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，對雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。本合同雙方同意，如任何爭議發(fā)生，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方和乙方均可向所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：___________________________乙方（承租方）