商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)一

商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)一一、認(rèn)購(gòu)人信息認(rèn)購(gòu)人姓名：張三身份證號(hào)：123456789012345678聯(lián)系電話訊地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)XXX小區(qū)二、認(rèn)購(gòu)房源信息房源名稱：XXX小區(qū)X棟X單元XXX號(hào)建筑面積：88.88平方米總價(jià)：888,888元認(rèn)購(gòu)方式：一次性付款三、認(rèn)購(gòu)詳細(xì)條款認(rèn)購(gòu)人應(yīng)按照簽訂的認(rèn)購(gòu)意向書(shū)及本認(rèn)購(gòu)書(shū)的規(guī)定，全額支付房款，并提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份證明及相關(guān)材料。認(rèn)購(gòu)人應(yīng)于簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)之日起3個(gè)工作日內(nèi)向開(kāi)發(fā)商繳納定金，定金金額為總房款的百分之30。若認(rèn)購(gòu)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納定金，則認(rèn)購(gòu)合同自動(dòng)解除，開(kāi)發(fā)商有權(quán)將該房源重新轉(zhuǎn)讓。在認(rèn)購(gòu)人繳納定金后，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)將認(rèn)購(gòu)合同草案交付認(rèn)購(gòu)人。認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在收到認(rèn)購(gòu)合同草案后5個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)并簽字，確認(rèn)期間如有異議應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商聯(lián)系溝通。認(rèn)購(gòu)人應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)合同的規(guī)定，在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，繳齊所有應(yīng)付款項(xiàng)。如認(rèn)購(gòu)人不能按照認(rèn)購(gòu)合同約定支付房款，將面臨相應(yīng)的違約責(zé)任和法律責(zé)任。認(rèn)購(gòu)人應(yīng)在付清房款后，在開(kāi)發(fā)商規(guī)定的期限內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。在房屋產(chǎn)權(quán)登記前，認(rèn)購(gòu)人不得將該房源轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。認(rèn)購(gòu)人應(yīng)自行承擔(dān)房屋使用及維護(hù)風(fēng)險(xiǎn)以及可能帶來(lái)的法律后果。開(kāi)發(fā)商應(yīng)按照約定，履行移交房屋及其他相關(guān)物品的義務(wù)，確保房屋符合相關(guān)建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)并交付認(rèn)購(gòu)人。如因開(kāi)發(fā)商原因無(wú)法按照約定交付房屋，認(rèn)購(gòu)人有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)合同并要求開(kāi)發(fā)商返還已支付的房款和定金。如因認(rèn)購(gòu)人原因解除認(rèn)購(gòu)合同，則由認(rèn)購(gòu)人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決本認(rèn)購(gòu)書(shū)的履行受中華人民共和國(guó)法律的管轄，雙方在如何使用、解釋、履行本認(rèn)購(gòu)書(shū)所生的爭(zhēng)執(zhí)和糾紛應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。五、其他條款本認(rèn)購(gòu)書(shū)自雙方簽訂之日起生效，簽訂日期為20XX年X月X日。本認(rèn)購(gòu)書(shū)正本1份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本認(rèn)購(gòu)書(shū)的任何修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并應(yīng)在書(shū)面形式上體現(xiàn)。本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。六、