成都市商品房買賣預(yù)售合同書

成都市商品房買賣預(yù)售合同書合同當(dāng)事人本合同由以下買賣雙方簽訂：賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：電話：買方：（以下簡稱“乙方”）地址：電話：商品房基本情況房屋名稱：__________________________________________房屋坐落：__________________________________________戶型面積等級：__________________________________________房屋結(jié)構(gòu)：__________________________________________座落位置的用途規(guī)劃：__________________________________________房屋的產(chǎn)權(quán)：__________________________________________房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________以上各項情況以《商品房銷售（預(yù)售）管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定為準(zhǔn)。商品房價格和交款情況商品房總價：_________________付款方式：一次性付款/分期付款如果是分期付款，請列出分期數(shù)、時間和金額：簽訂本合同之日，甲方應(yīng)當(dāng)收到乙方書面或電子郵件的預(yù)定購房意向并辦理預(yù)定購房登記。甲方應(yīng)當(dāng)與乙方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，簽訂新購房、交房、竣工、質(zhì)保合同等其他相關(guān)合同（以下簡稱“補充合同”），補充約定商品房建設(shè)工程建設(shè)質(zhì)量、竣工時間、質(zhì)保期、房地產(chǎn)權(quán)屬證書簽發(fā)時間等有關(guān)信息。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時向乙方提供已經(jīng)領(lǐng)取的合法房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格證書、工程建設(shè)許可證、施工許可證等。本合同生效前，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供已取得的房地產(chǎn)證明。甲方應(yīng)當(dāng)向乙方發(fā)放提前交納購房款產(chǎn)生的利息。商品房交付時間和標(biāo)準(zhǔn)商品房交付時間為：_________年____月____日，不得超過補充合同所規(guī)定的竣工時間。商品房交付的標(biāo)準(zhǔn)參見補充合同。商品房竣工后，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方上國土房產(chǎn)部門辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書簽發(fā)手續(xù)。雙方權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按期交付商品房并按合同約定檢查房屋不具備交房條件的，應(yīng)當(dāng)在確定交房時間后15日內(nèi)、書面通知乙方，并在補充合同中約定新的交房日期，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同的約定按時付款，否則甲方有權(quán)解除合同，提前解除的，甲方應(yīng)當(dāng)返還乙方已付款項總額的80%。乙方在購買商品房前，有權(quán)查閱及復(fù)印產(chǎn)權(quán)證明、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資格證書、工程建設(shè)許可證、施工許可證等相關(guān)手續(xù)文件，如有不真實、不完整或無法提供的，甲方應(yīng)當(dāng)對此負(fù)法律責(zé)任。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方簽訂本合同時，應(yīng)當(dāng)提供本人合法有效的身份證明和購房資金來源證明，并在合同簽署后5個工作日內(nèi)向甲方登記個人信息。其它事項除非另有約定，合同中的各項時間均以yyyyMMdd格式的日期表示，例如20211001表示2021年10月1日。本合同未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等