學校餐廳房屋合同范本

學校餐廳房屋合同范本學校餐廳房屋合同合同編號：____________本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：____________________法定代表人（如適用）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是學校餐廳房屋的所有者，并有權(quán)出租該房屋；乙方希望租賃該房屋作為學校餐廳經(jīng)營之用；雙方達成以下協(xié)議，并同意遵守以下條款和條件：第一條：房屋描述1.1甲方同意將位于（詳細地址）____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）租予乙方，并乙方同意承租該房屋。第二條：租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日（起始日期）至______年/月/日（結(jié)束日期）。2.2如乙方有意延長租賃期限，應提前______個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃。第三條：租金及支付方式3.1乙方同意每月向甲方支付租金，租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____________元。3.2租金支付方式為每月______日（或每季度/半年/年）一次，在租金支付日前乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為逾期金額的______%。第四條：使用權(quán)和限制4.1乙方有權(quán)使用房屋作為學校餐廳經(jīng)營之用，但不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。4.2乙方有義務按照相關法律法規(guī)和規(guī)章制度的要求，對學校餐廳經(jīng)營進行管理和監(jiān)督，保證食品安全和衛(wèi)生。4.3乙方有義務保持房屋及設備的清潔、良好狀態(tài)，并按照甲方的要求進行維護和保養(yǎng)。4.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)或有損聲譽的活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應的法律責任。第五條：裝修和修繕5.1如乙方需對房屋進行裝修，應提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行裝修。5.2乙方應承擔裝修費用，并按照甲方要求的標準進行裝修。5.3如房屋因乙方的原因造成損壞，乙方應負責修繕或賠償相應費用。第六條：保險責任6.1在租賃期間，甲方將對房屋進行保險，并由甲方承擔保險費用。6.2乙方有義務保管好自己的財物，并自行購買適當?shù)谋ｋU以保障其經(jīng)營活動。第七條：違約責任7.1如果一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔相應的違約責任，并有權(quán)解除本合同。7.2解除合同后，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔相應的違約金、損失賠償?shù)荣M用。第八條：爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為合同期限屆滿之日。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有相同法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：______