新版公寓房屋租賃合同書

新版公寓房屋租賃合同書合同雙方出租方（以下簡(jiǎn)稱“房東”）：姓名/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡(jiǎn)稱“租戶”）：姓名/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：房屋概況出租方將房屋出租給租戶，房屋的詳細(xì)情況如下：房屋地址：建筑面積：房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：廚房數(shù)量：客廳數(shù)量：房屋內(nèi)設(shè)施：空調(diào)暖氣熱水器電視冰箱洗衣機(jī)電梯停車場(chǎng)租期和租金本次租賃期限為（年月日至年月日），共計(jì)個(gè)月。租金為每個(gè)月元，共計(jì)元。租金支付方式：一次性支付元，或分次支付，每次支付元。押金和其他費(fèi)用租戶應(yīng)在簽訂合同時(shí)向房東支付押金元。租戶在租賃期滿后如無(wú)欠款、違反本合同和損壞房屋等情況將全額退還押金。如出現(xiàn)上述情況，押金將用于賠償房東的損失。如租戶違反了本合同項(xiàng)下規(guī)定，產(chǎn)生未付款項(xiàng)，租戶須承擔(dān)過(guò)期違約金，計(jì)算方式為每日未付金額的，最高不超過(guò)總未付款金額的百分之五。租戶在承租期間使用的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，由租戶自行支付。房屋使用租戶在承租期間有權(quán)使用房屋內(nèi)的設(shè)施和家具，但應(yīng)妥善使用，不得移動(dòng)和非法拆除。租戶應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器和設(shè)施，如損壞需要賠償。出現(xiàn)損壞應(yīng)在第一時(shí)間通知房東。租戶嚴(yán)禁在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得在房屋內(nèi)添加房屋結(jié)構(gòu)、更改用途等影響房屋健康和安全的行為。如發(fā)現(xiàn)上述行為，房東有權(quán)解除合同。違約責(zé)任若因租戶原因?qū)е路繓|受到有關(guān)部門的處罰或賠償?shù)谌綋p失的，租戶應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用。租戶未按時(shí)、足額支付租金和費(fèi)用的，每逾期一天應(yīng)對(duì)租金支付之日未付款項(xiàng)的%支付違約金。租戶如違反承諾，在規(guī)定日期內(nèi)未將逾期租金支付清的，房東有權(quán)向租戶提起法律訴訟要求追究租戶違約責(zé)任。維護(hù)與修繕在租賃期內(nèi)，由于非人為原因造成的房屋、家具、電器和設(shè)施損壞，由房東承擔(dān)維修和修繕費(fèi)用。如遇到有人為因素造成的損壞，由租戶承擔(dān)損失和所有費(fèi)用。合同變更和終止一、房屋租賃期限到期后，合同自動(dòng)終止。二、房屋租賃期內(nèi)，如需變更合同內(nèi)容，需雙方協(xié)商一致，并在書面形式上進(jìn)行變更。爭(zhēng)議解決本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以通過(guò)訴訟等方式解決爭(zhēng)議。本合同一式兩份，房東和租