標(biāo)準(zhǔn)城市房屋出租合同

標(biāo)準(zhǔn)城市房屋出租合同一、出租方基本情況出租方為（以下簡稱出租方）：姓名/名稱：法定代表人/責(zé)任人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)碼：二、承租方基本情況承租方為（以下簡稱承租方）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：三、房屋基本情況出租房屋的具體地址為：房屋所在樓層為：房屋使用面積為：房屋用途為（例如居住、辦公等）：房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備完好，符合生活、工作需要，輸出房屋出租證明。四、租金及支付方式本租賃合同簽訂后，承租方在入住前繳納押金人民幣xxxx元，租金人民幣xxxx元。租金分月繳納，每月在XX號(hào)前付清。所有費(fèi)用需要以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方提供開戶行信息。五、租賃期限房屋的租賃期限為X年X個(gè)月，起止日期為yyyy年mm月dd日至yyyy年mm月dd日，到期后如需繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)提前X個(gè)月提出申請。六、維修及翻修責(zé)任出租方保證在租賃期內(nèi)維修、管護(hù)房屋外墻、屋頂及供水、供電、供氣、供暖、通風(fēng)、衛(wèi)生和安全管理設(shè)施等公用設(shè)施設(shè)備。因出租方的原因?qū)е路课菰O(shè)施設(shè)備使用失效或者維修問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工作并承擔(dān)費(fèi)用。所有翻修費(fèi)用按照出租方和承租方雙方協(xié)商后確定，并在維修之前達(dá)成共識(shí)。七、違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，承租方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租、分租或讓與他人使用。在租賃期內(nèi)，承租方在未得到出租方同意的情況下，不得拆改房屋結(jié)構(gòu)、室內(nèi)設(shè)施設(shè)備及電氣線路。未經(jīng)出租方同意，承租方不得將出租房屋用于非法活動(dòng)。八、其它事項(xiàng)本合同未盡事宜由出租方和承租方協(xié)商解決，其協(xié)商的意見和約定與本合同具有同等效力，并作為本合同的附件，以便于日后雙方的實(shí)際操作。本合同至少一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿后自動(dòng)失效。如雙方在合同期間有任何爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：______________日期：yyyy年mm月dd日承