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文檔簡介

標準私人購房合同版背景與目的房屋買賣是一項龐大而復雜的交易過程。在此過程中，買賣雙方需要確立各自的權利與義務，以此保障交易的順利進行。標準私人購房合同版是一份旨在規(guī)定買賣雙方權利義務，保障交易安全有序進行，防止出現(xiàn)糾紛的法律文本。主要內(nèi)容第一條購房基本信息雙方當事人姓名、聯(lián)系方式、身份證號碼；購房價格；房屋地址；房屋面積；房屋產(chǎn)權證編號。第二條交付與過戶買方應提前xx天支付首付款，以確保能夠在規(guī)定日期內(nèi)完成過戶；房屋交付時間：賣方在確定過戶日期前，維護保養(yǎng)房屋，確保當日無任何施工、翻修等情況，以影響房屋外觀與能力的正?；驑藴适褂茫贿^戶費用：雙方自行承擔。第三條三方交易付款如果購房人不是房屋產(chǎn)權人，即三方交易，應規(guī)定如下：對購房款的結算應在過戶完成后的xx天內(nèi)辦理；三方必須一次性到位。如購房人未能在規(guī)定日期內(nèi)支付購房款，對出賣人造成的損失將由購房人承擔。第四條房屋質(zhì)量問題房屋交付前雙方應一同檢查房屋質(zhì)量，出現(xiàn)質(zhì)量問題需由賣方負責處理；交付后7天內(nèi)，若出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題，出售方負責處理；若發(fā)現(xiàn)屬于住戶自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由購房方自行處理。第五條房屋權利問題出售方保證其提供的房屋所有權利情況的真實性；房屋使用為住宅用途，若需轉(zhuǎn)變用途，應征得出售方的書面同意；房屋使用權屬公共租賃住房或者存在爭議的，必須在交易前清晰地告知買方，否則由賣方負責處理。第六條其他約定事項本合同雙方均有學識能力，理解合同全部條款的含義和法律后果并認真履行；本合同的任何更改或補充須經(jīng)雙方協(xié)商達成一致，并以書面形式記錄；本合同所有局限在于中華人民共和國境內(nèi)的法律。簽名本合同正本一式（x）份，買賣雙方各持（x）份，自簽署之日起成立，無論是否簽名、蓋章，均具有法律效力。本合同未盡事宜按照有關法律、法規(guī)的規(guī)定處理。出賣方：____________簽名：______________日期：______________購買方：____

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