版?zhèn)€人購房合同模板

某某個(gè)人購房合同當(dāng)事人甲方：某某個(gè)人（身份證號(hào)碼：123456789012345678）乙方：某某開發(fā)商有限公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：123456789012345678）房屋信息房屋坐落地點(diǎn)：某某省某某市某某區(qū)某某街道某某小區(qū)某某幢某某號(hào)房屋（以下簡稱“本房屋”）。建筑面積：XX平方米。使用權(quán)屬性：產(chǎn)權(quán)證-XX號(hào)。使用用途：住宅。權(quán)屬情況：無爭議。交易款項(xiàng)本房屋總價(jià)款為XX萬元，具體分配如下：房屋買賣款：XX萬元代理記賬費(fèi)：XX元其他費(fèi)用：XX元甲方應(yīng)在本合同簽署之日起X個(gè)月內(nèi)，向乙方支付房款的XX%作為首付款，即XX萬元，剩余部分按照約定的支付方式逐步支付。房屋買賣款應(yīng)在本合同簽訂之日起X個(gè)月內(nèi)，分X期支付，每期支付XX萬元。權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按期履行合同，足額支付房款，配合過戶等手續(xù)。甲方應(yīng)保證房屋使用合法合規(guī)，不得用于非法用途，不影響本房屋的權(quán)屬和價(jià)值。甲方應(yīng)自行承擔(dān)本房屋使用過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按約定按時(shí)交付本房屋的使用權(quán)，確保本房屋權(quán)屬清晰、合法有效。乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶等手續(xù)，確保該過程的合法合規(guī)。在本合同生效期內(nèi)，乙方不得擅自收回本房屋，并應(yīng)保證本房屋不存在任何物權(quán)糾紛。違約責(zé)任任何一方無故違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若是甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)保管預(yù)繳的款項(xiàng)。若是乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，同時(shí)有權(quán)要求返還全部已付款項(xiàng)。除非遇到不可抗力因素，任何一方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同規(guī)定，不得出現(xiàn)任何拖欠或違約情況。其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的履行和解釋應(yīng)符合中華人民共和國現(xiàn)行法律法規(guī)。甲乙雙方在合同簽署之日，已充分了解合同條款并自愿簽署，本合同一經(jīng)簽署即對(duì)雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽署，蓋章后生效，自合同簽署之日起新的所有權(quán)和占有權(quán)即轉(zhuǎn)移至甲方名下，并應(yīng)轉(zhuǎn)移本房屋相關(guān)權(quán)證。甲方簽章：_________