上海租房合同版

上海租房合同版一、合同簽訂時間與地點本合同于____年____月____日在上海市____區(qū)____號____室簽訂。二、出租方和承租方出租方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____承租方：姓名：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____三、租賃物品租賃房屋地址：上海市____區(qū)____路____號____室。租賃面積：____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____。租金及支付方式：每月租金為人民幣____元，共計租期內(nèi)租金為人民幣____元。租金支付方式：每月一次，最晚于每月的____號將當月租金匯入出租方指定的銀行賬戶。押金：承租方應(yīng)當在本合同生效之日起7日內(nèi)，支付給出租方押金人民幣____元。承租方應(yīng)當在租期屆滿時如期遷走并交還出租房屋時，房屋內(nèi)設(shè)施、器具、設(shè)備、家具等物品完整且不少于租賃期初交付時的狀態(tài)，否則出租方有權(quán)從押金中扣除全部或部分費用作為賠償。其他費用：房屋的物業(yè)費、水電費等公共費用由出租方負責(zé)支付。其他費用由承租方負責(zé)支付。四、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。若承租方希望繼續(xù)租賃，在租賃到期前____個月內(nèi)應(yīng)書面通知出租方并經(jīng)出租方同意，方可繼續(xù)租賃。五、房屋使用及維護承租方須按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)的活動。承租方應(yīng)當保持房屋內(nèi)及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得大聲喧嘩、擾亂鄰里、影響其他住戶或業(yè)主的正常生活。承租方不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃房屋，不得將租賃房屋用于非居住目的，不得在租賃房屋內(nèi)從事違反社會公德或法律法規(guī)禁止的行為。房屋的日常維護、修理、更換應(yīng)由出租方負責(zé)，承租方應(yīng)當愛護房屋設(shè)施、器具、設(shè)備、家具等物品，確保使用過程中不造成損壞、丟失或遺漏。出租方、承租方有權(quán)對房屋使用情況互相檢查。六、違約責(zé)任如承租方違反合同條款，出租方有權(quán)單方面解除合同。因承租方違反合同約定而給出租方造成損失的，出租方有權(quán)要求承租方賠償全部損失。因不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法正常使用，租金及押金按照實際使用天數(shù)比例返還，不可抗力因素包括戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。七、其他事項本合同未盡事宜，由出租方和承租方協(xié)商解決。本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份。本合同自簽署之日起生效，在租賃期屆滿或