辦公樓清潔服務(wù)合同書范本

辦公樓清潔服務(wù)合同書范本通用合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系郵箱：乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系郵箱：一、合同主體1.甲方（委托方）甲方作為辦公樓的所有者或管理者，有權(quán)委托乙方提供清潔服務(wù)。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。2.乙方（服務(wù)方）乙方應(yīng)具備提供辦公樓清潔服務(wù)的資質(zhì)和能力。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成清潔服務(wù)工作。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方的辦公設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。二、服務(wù)內(nèi)容與要求1.服務(wù)范圍辦公樓的公共區(qū)域，包括大廳、走廊、樓梯、電梯、衛(wèi)生間、茶水間等。辦公樓的辦公室內(nèi)部，包括地面、桌面、窗戶、家具等的清潔。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)公共區(qū)域應(yīng)保持整潔、干凈，無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)異味。辦公室內(nèi)部應(yīng)做到地面干凈、桌面整潔、窗戶明亮、家具無(wú)灰塵。衛(wèi)生間應(yīng)保持清潔，無(wú)異味，衛(wèi)生潔具應(yīng)定期消毒。3.清潔頻次公共區(qū)域每天進(jìn)行一次全面清潔，定期進(jìn)行消毒處理。辦公室內(nèi)部每天進(jìn)行一次日常清潔，每周進(jìn)行一次深度清潔。三、服務(wù)期限1.起始日期：[具體日期]2.結(jié)束日期：[具體日期]3.合同期限：自起始日期起至結(jié)束日期止，為期[X]年。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.費(fèi)用總額：人民幣[具體金額]元/月。2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]的方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。甲方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，如清潔用水、用電等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同的約定，收取服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量地完成清潔服務(wù)工作。乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)甲方的辦公設(shè)施和設(shè)備，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。乙方應(yīng)定期對(duì)清潔服務(wù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和水平。六、質(zhì)量保證與驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)清潔服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供清潔服務(wù)。清潔服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合甲方的要求和期望，達(dá)到整潔、干凈、衛(wèi)生的效果。2.驗(yàn)收方式甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的清潔服務(wù)工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果應(yīng)記錄在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲方和乙方共同簽字確認(rèn)，作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)之一。3.整改與復(fù)驗(yàn)如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行整改。乙方應(yīng)在接到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成整改工作，并通知甲方進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。復(fù)驗(yàn)結(jié)果仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定提供清潔服務(wù)，每出現(xiàn)一次不符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將清潔服務(wù)工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[具體比例]向甲方支付違約金。八、合同變更與解除1.變更條件本合同的任何變更或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。如因法律法規(guī)的變更或其他不可抗力因素，導(dǎo)致本合同的部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更相關(guān)條款。2.解除條件如乙方未按照本合同的約定提供清潔服務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同。如甲方未按照本合同的約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付的，乙方有權(quán)解除本合同。如因不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可解除本合同。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、行為等。2.不可抗力的通知與證明如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。3.不可抗力的后果如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。如不可抗力事件持續(xù)時(shí)間超過(guò)[具體時(shí)間]，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問(wèn)題。十、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他秘密信息予以保密。保密信息包括但不限于甲方的辦公設(shè)施和設(shè)備的配置情況、辦公人員的信息、乙方的清潔服務(wù)技術(shù)和方法等。2.保密期限本合同的保密期限為自本合同生效之日起至本合同終止之日后[具體時(shí)間]。3.違約責(zé)任如一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本合同的履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在一方提出書面協(xié)商請(qǐng)求后的[具體時(shí)間]內(nèi)開(kāi)始，并在[具體時(shí)間]內(nèi)達(dá)成協(xié)商結(jié)果。2.仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]進(jìn)行仲裁或訴訟。仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同首部約定的地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址：[甲方地址]乙方的送達(dá)地址：[乙方地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后的[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知對(duì)方，否則，原送達(dá)地址仍視為有效。十三、其他條款1.合同的完整性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于辦公樓清潔服務(wù)的完整協(xié)議，取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。2.可分割性如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力和可執(zhí)行性。3.法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用[具體法律法規(guī)]。十四、合同附件1.清潔服務(wù)范圍清單2.清潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則3.其他相關(guān)文件（如有）甲方（蓋章）：__