北京房屋出租合同簡(jiǎn)潔

北京房屋出租合同簡(jiǎn)潔1.合同雙方1.1出租人出租人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住所等信息應(yīng)在合同中明確注明。1.2承租人承租人的姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系電話、住所等信息應(yīng)在合同中明確注明。2.房屋基本信息2.1房屋地址出租房屋的地址應(yīng)在合同中詳細(xì)注明，包括門(mén)牌號(hào)、樓層、房間號(hào)等信息。2.2房屋類(lèi)型合同應(yīng)注明房屋的類(lèi)型，比如公寓、別墅、單間、多人合租等。2.3出租面積合同應(yīng)注明出租房屋的面積，包括室內(nèi)面積和公共區(qū)域面積等。2.4房屋配置合同應(yīng)注明出租房屋的基本配置，如有家具、家電等。3.租賃期限合同應(yīng)注明租賃期限，包括起租日和結(jié)束日。雙方應(yīng)約定好租期，并遵守。4.租金及支付方式4.1租金合同應(yīng)注明租金，租金金額和支付方式。4.2押金合同應(yīng)注明押金，押金金額和退還時(shí)間。4.3支付方式租金支付方式一般是銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等線上支付方式。出租人和承租人應(yīng)約定好具體的支付方式。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用承租人應(yīng)合法使用房屋，并遵守社區(qū)規(guī)定和租戶(hù)規(guī)章制度。5.2房屋維護(hù)出租人應(yīng)保持房屋的正常使用功能，承租人應(yīng)保持房屋的清潔和衛(wèi)生，及時(shí)維修和保養(yǎng)房屋。6.其他約定事項(xiàng)6.1違約責(zé)任出租人和承租人應(yīng)明確違約責(zé)任，如違約應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任等。6.2爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)約定好爭(zhēng)議解決方式，如律師調(diào)解、仲裁、法院訴訟等方式。7.合同生效及變更7.1合同生效租賃合同應(yīng)由雙方簽字蓋章，并公正機(jī)構(gòu)認(rèn)證。7.2合同變更如需合同變更，雙方協(xié)商一致并簽字蓋章。8.合同終止及歸還房屋8.1合同終止合同到期或提前終止時(shí)，雙方應(yīng)履行各自的義務(wù)。8.2歸還房屋合同終止時(shí)，承租人應(yīng)按合同約定歸還房屋，并交付相應(yīng)的物品。9.其他事項(xiàng)9.1稅收合同中應(yīng)注明各種稅收的處理方法，如印花稅、稅率等。9.2附件合同中應(yīng)附上各種附件，如房屋的相關(guān)證件、收款信息等。10.總則雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真履行自己的義務(wù)。11.簽字合同應(yīng)由出租人和承租人雙方簽字、蓋章并認(rèn)證。結(jié)束以上就是北京房屋出租合同簡(jiǎn)潔的基本要素，當(dāng)然在實(shí)際簽署合同時(shí)，還需要遵守相關(guān)法律法規(guī)