廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書

廣州房地產(chǎn)中介服務(wù)合同書合同簽署方本合同書由以下兩個(gè)簽約方共同簽署：甲方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：___________聯(lián)系電話：_____________乙方：___________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：___________聯(lián)系電話：_____________合同背景甲方為真實(shí)持有以下物業(yè)的合法權(quán)益人及法定代理人：物業(yè)地址：_______________物業(yè)證號(hào)：_______________物業(yè)面積：_______________平方米物業(yè)類型：_______________甲方希望通過乙方的代理服務(wù)，在廣州市范圍內(nèi)尋找適合的租戶/買家，達(dá)成物業(yè)出租/出售的交易。為此，甲乙雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同。合同內(nèi)容一、代理協(xié)議甲方委托乙方代理出租/出售其上述房產(chǎn)，并提供以下服務(wù)：制定全面的出租/出售方案；制作相關(guān)物業(yè)信息的文字、圖片宣傳資料，并在乙方的網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、微信公眾號(hào)、獨(dú)立網(wǎng)站等渠道進(jìn)行有效推廣；接受來(lái)自租戶/買家的咨詢、預(yù)約等服務(wù)；安排租戶/買家看房，向其詳細(xì)介紹物業(yè)的基本情況、優(yōu)點(diǎn)和獨(dú)特之處；簽訂租賃/買賣協(xié)議，并代表甲方與買家/承租人協(xié)商解決相關(guān)問題；代為處理相關(guān)手續(xù)，如過戶、租賃押金等。甲方同意向乙方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)率為房屋成交金額的__%。如因任何原因?qū)е陆灰孜茨茏罱K成交，甲方將不用支付乙方任何費(fèi)用。二、保密及法律責(zé)任雙方保證在本合同履行過程中不泄露任何本合同相關(guān)的信息和資料，除非遵守法律遞交相關(guān)信息之外；雙方承認(rèn)，本合同是在合法基礎(chǔ)上建立的，遵守各項(xiàng)法律、法規(guī)、規(guī)章、條例及行政規(guī)范和自律規(guī)范，不得違背法律規(guī)定；如因雙方違反本合同造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、權(quán)利義務(wù)甲方保證其所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)可靠，并為乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證件；甲方保證其提供的房產(chǎn)不存在法律爭(zhēng)議和產(chǎn)權(quán)紛爭(zhēng)；乙方應(yīng)為甲方提供最專業(yè)、最有利的房地產(chǎn)服務(wù)，并為甲方爭(zhēng)取最佳價(jià)格和最優(yōu)的購(gòu)房條件；雙方應(yīng)在合同簽訂之后依法履行本合同約定的義務(wù)；四、合同生效與變更本合同自雙方簽字生效，并成為雙方之間合法、有效的權(quán)利義務(wù)憑證；除非雙方經(jīng)過協(xié)商一致，否則本合同不得隨意變更或紛爭(zhēng)。五、爭(zhēng)議處理本合同因任何原因引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商失敗，應(yīng)提交廣州市相關(guān)法院裁決。合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。簽名確認(rèn)甲方簽名：