正式房屋買賣合同書(shū)

正式房屋買賣合同書(shū)1.買賣雙方信息本合同范圍內(nèi)，買方為：[買方姓名]，[買方身份證號(hào)碼]。賣方為：[賣方姓名]，[賣方身份證號(hào)碼]。2.房屋信息房屋的位置在[房屋地址]，房屋的具體信息以附表形式在本合同中展示。此房屋所有權(quán)已完全歸屬于賣方。3.房屋交付雙方同意在簽訂本合同后[指定時(shí)間]內(nèi)完成房屋的交付和接收。房屋接收時(shí)，買方需要對(duì)房屋進(jìn)行勘查，確認(rèn)房屋的具體情況，并在接收前簽署驗(yàn)收單。4.交易款項(xiàng)買方同意在合同簽訂日起[指定時(shí)間]內(nèi)按合同價(jià)款的[指定比例]支付給賣方，待全額支付完成，賣方才能將房屋的所有權(quán)變更為買方所有。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移在買方支付全額合同價(jià)款后，賣方應(yīng)當(dāng)在[指定時(shí)間]內(nèi)將房屋的所有權(quán)過(guò)戶給買方。同時(shí)，雙方需要在《房屋買賣合同》中明確房屋權(quán)屬變更的有關(guān)事宜，并將此協(xié)議正式備案。6.房屋質(zhì)量及維修賣方保證所出售的房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何歸屬糾紛。賣方保證所出售的房屋已經(jīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行了檢測(cè)和評(píng)估，并出具了合格的檢測(cè)報(bào)告。房屋交付后，買方需要對(duì)房屋的質(zhì)量進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)立即于接收后[指定時(shí)間]內(nèi)向賣方提出書(shū)面通知，并要求賣方進(jìn)行維修和處理。若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買方在[指定時(shí)間]內(nèi)無(wú)法正常居住，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)提供臨時(shí)住宿并進(jìn)行維修處理。買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守有關(guān)房屋維修的法定規(guī)定，并自行協(xié)商解決無(wú)法在法律范圍內(nèi)解決的爭(zhēng)議。7.違約責(zé)任賣方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成交付，應(yīng)當(dāng)向買方支付違約金，按合同價(jià)值的[指定比例]進(jìn)行賠償。買方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，也應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金，按合同價(jià)值的[指定比例]進(jìn)行賠償。若在權(quán)屬變更前，房屋發(fā)生了重大質(zhì)量問(wèn)題，買方有權(quán)取消本合同，并要求賣方按照已經(jīng)支付的合同價(jià)款進(jìn)行全額賠償。8.稅費(fèi)及其他費(fèi)用本次房屋買賣交易的相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等均由買賣雙方自行支付，不包含在合同價(jià)款中。9.其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并長(zhǎng)期有效。雙方確認(rèn)，所有糾紛及爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商進(jìn)行解決。如無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。在此聲明，本合同書(shū)是雙方基于完全自愿、平等的原則，經(jīng)過(guò)充分溝通、協(xié)商而達(dá)成的共識(shí)。雙方應(yīng)認(rèn)真履行義務(wù)，維護(hù)合同的正常執(zhí)行。本合同書(shū)中所有從促成本交易的談判中產(chǎn)生的文件、協(xié)議、備忘錄、附件等文件，一并構(gòu)成本合同文件的有效組成部分。10.簽署人及聯(lián)系方式買方簽章：___________日期：___________聯(lián)系電話：______