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鋪面合同合同第一章:合同雙方1.1出租方出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”):姓名/名稱(chēng):法定代表人/負(fù)責(zé)人:地址:聯(lián)系電話(huà):1.2承租方承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”):姓名/名稱(chēng):法定代表人/負(fù)責(zé)人:地址:聯(lián)系電話(huà):第二章:租賃物及用途2.1租賃物甲方同意將以下鋪面出租給乙方,該鋪面的具體地址、面積及描述如下:地址:面積:描述:2.2用途乙方申明將該鋪面用于以下經(jīng)營(yíng)活動(dòng):經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目:第三章:租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期:租賃終止日期:3.2租金租金每月為:租金支付日期:第四章:保證金及租賃違約4.1保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃合同之日前交納保證金,保證金金額為租金的一個(gè)月。4.2租賃違約如乙方有以下任何違約行為,甲方有權(quán)立即解除本合同,并扣除乙方保證金:未按時(shí)支付租金;擅自改變租賃物用途;損壞租賃物,導(dǎo)致價(jià)值下降;未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物。第五章:租賃物欠費(fèi)清償5.1拖欠租金乙方如出現(xiàn)租金拖欠情況,甲方有權(quán)催收租金,并收取每日租金1‰的滯納金。5.2清償途徑向乙方經(jīng)營(yíng)鋪面所處的建筑物物業(yè)管理處繳納租金;在指定銀行賬戶(hù)內(nèi)轉(zhuǎn)賬支付租金及滯納金。第六章:鋪面維修及管理6.1維修甲方負(fù)責(zé)鋪面的常規(guī)維修,如鋪面管道、電路、設(shè)施、設(shè)備等方面的故障維修。乙方如對(duì)于該鋪面有維修需要,應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.2管理甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行日常管理,如檢查、監(jiān)督、清潔、保養(yǎng)、維護(hù)等。第七章:秘密保護(hù)條款7.1守密乙方承諾對(duì)甲方在租賃過(guò)程中所提供的商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密予以保密,防止泄漏。7.2機(jī)密泄露如因乙方原因泄漏了甲方商業(yè)機(jī)密和技術(shù)機(jī)密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,如給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,并按照損失進(jìn)行賠償。第八章:合同解除及終止8.1合同解除在合同期內(nèi),如乙方有以下行為之一,甲方有權(quán)解除合同,并追究乙方的責(zé)任:辭職、倒閉、破產(chǎn);未能按時(shí)支付租金;未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或出租租賃物;違反租賃合同其他約定。8.2合同終止租賃期滿(mǎn)后,甲方有權(quán)終止合同。第九章:爭(zhēng)議的解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決,如無(wú)法協(xié)商解決,應(yīng)向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十章:合同簽訂及生效本合同經(jīng)雙方及見(jiàn)證人共同簽字,并加蓋合同章,自簽訂之日起生效。甲方簽字:____________

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