億鋒廣場二期施工總承包合同

億鋒廣場二期施工總承包合同1.合同概述本合同由甲方億鋒置業(yè)有限公司與乙方承建單位簽訂，合同金額為人民幣100,000,000元整。本合同涉及億鋒廣場二期的總承包施工，工期為12個月。2.合同雇用2.1本合同指定乙方承建單位作為總承包商，負責億鋒廣場二期的建設。甲方具有隨時更換乙方承建單位的權利，但應事先通知乙方承建單位并征得其同意。2.2乙方承建單位應派遣具有相關資質和經(jīng)驗的技術人員，以實現(xiàn)本合同所規(guī)定的工作目標。2.3乙方承建單位應委派一位項目經(jīng)理，負責項目的日常管理和現(xiàn)場監(jiān)督，并與甲方和乙方簽訂項目管理協(xié)議。2.4乙方承建單位應遵守中國相關法律法規(guī)，規(guī)范施工過程，保證工程質量和安全。3.合同內(nèi)容3.1工程概述億鋒廣場二期為甲方開發(fā)的商業(yè)綜合體項目，包括商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域和停車場等?？偨ㄖ娣e約50,000平方米。3.2工程范圍億鋒廣場二期總承包施工工程范圍包括：建筑施工：商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)、公共區(qū)域和停車場等所有建筑物的施工工作。安裝工程：機電設備、給排水、電氣和消防設備等工程和設備的安裝工作。園林綠化：包括景觀花園、室外廣場等園林綠化工程。3.3工程質量要求本合同所涉及的工程應符合相關國家規(guī)定的建筑工程質量標準和規(guī)范。并應符合以下要求：工程結構穩(wěn)定，符合建筑設計標準。安裝工程質量符合國家規(guī)定和相關標準。園林綠化維護良好，符合相關園林綠化標準。3.4工程進度本合同所涉及的工程應按計劃完成，按合同約定的時間節(jié)點進行驗收。如因乙方承建單位原因造成工期延誤，應進行相應的違約處理。3.5工程款項支付本合同約定的工程款項應按以下方式支付：工程前期費用及首期款：合同金額的30%在合同簽訂后的15天內(nèi)支付。工程進度款：合同金額的60%按具體工程進度計劃支付。工程竣工款：合同金額的10%在工程竣工并通過驗收后10天內(nèi)支付。4.合同履行4.1甲方和乙方應遵守本合同的有關規(guī)定，認真履行各自的義務。4.2如因甲乙雙方原因造成工程質量問題，應進行相應的違約處理。如因乙方承建單位原因造成工期延誤，應進行相應的違約處理。4.3本合同未盡事宜，甲乙雙方應及時協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。5.合同終止本合同有效期屆滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以終止。如因一方原因單方面終止本合同，應承擔相應的違約責任。6.合同爭議解決合同執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.合同生效和效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。8.合同附件本合同附件包括：億鋒廣場二期總承包施工圖紙；總承包商資質證明；乙方承建單位安全生產(chǎn)許可證；工程建設項目環(huán)境影響評價報告書等相關文件。促成甲乙雙方共同達成一致的本次億鋒廣場二期施工總承包合同，是甲乙雙方共同的