生產(chǎn)金銀花露項目可行性方案

生產(chǎn)金銀花露項目可行性研究報告第一章生產(chǎn)金銀花露項目總論

總論作為可行性研究報告的首要部分，要綜合敘述研究報告中各部分的主要問題和研究結論，并對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。

1.1生產(chǎn)金銀花露項目背景

1.1.1生產(chǎn)金銀花露項目名稱

1.1.2項目承辦單位

1.1.3項目擬建地點

1.1.4項目建設內容

1.1.5可行性研究報告編制單位

北京華靈四方投資咨詢有限責任公司

1.1.6可行性研究報告編制依據(jù)

（1）《中華人民共和國水污染防治法》（1996）

（2）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（1997）

（3）《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》（2004）

（4）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進法》（2002）

（5）國家計委發(fā)布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版）及現(xiàn)行財稅制度

（6）《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十二個五年發(fā)展規(guī)劃》

1.2可行性研究結論

在可行性研究中，對項目的產(chǎn)品銷售、原料供應、生產(chǎn)規(guī)模、廠址、技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益和國民經(jīng)濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論。

1.2.1原材料、燃料和動力供應

1.2.2廠址

1.2.3項目工程技術方案

1.2.4環(huán)境保護

1.2.5工廠組織及勞動定員

1.2.6項目建設進度

1.2.7投資估算和資金籌措

項目投資額百分比1固定資產(chǎn)投資1.1建筑工程費1.2設備購置費1.3安裝工程費1.4工程建設及其他1.5預備費1.6建設期利息2鋪底流動資金3總投資1.2.8項目財務和經(jīng)濟評論

1.2.9項目綜合評價結論

（1）符合國家節(jié)能政策

本項目產(chǎn)品符合國家節(jié)能政策

（2）工藝技術國內領先

項目采用國內先進生產(chǎn)技術，采用節(jié)能設備，污染少，能耗低，而且產(chǎn)品質量達到國內先進水平，可以滿足下游市場對產(chǎn)品的質量要求。產(chǎn)品市場空間廣闊，產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景良好，企業(yè)具有很大的發(fā)展空間。

（3）本項目所在地擁有豐富的資源、穩(wěn)定的電力資源和勞動力資源，項目所在地環(huán)境保護較好，是建設項目的較好地點。

（4）本項目財務評價分析主要指標均超過行業(yè)相同規(guī)模企業(yè)，項目財務經(jīng)濟效益較好，并具有一定的抗風險能力。

本項目能保持企業(yè)的平穩(wěn)發(fā)展，對地方經(jīng)濟發(fā)展將起到積極的推動作用。項目建設符合國家的相關政策，項目建設可行。

綜上所述，本項目符合國家的產(chǎn)業(yè)政策，是國家鼓勵發(fā)展的項目。產(chǎn)品市場前景廣闊，經(jīng)濟效益和社會效益顯著，符合國家質量標準，所以建設本項目是切實可行的。

1.3主要技術經(jīng)濟指標表綜上分析，該項目具有較好的盈利能力。本項目投產(chǎn)后銷售收入為14132.66萬元（十年平均）；稅后利潤1566.86萬元（十年平均）；全部投資的財務內部收益率所得稅后為35.85%；投資利潤率為26.68%；稅后投資回收期為4.17年（含建設期）；BEP=64.04%（十年平均）。各項經(jīng)濟指標計算表明，項目有比較好的經(jīng)濟效益，在財務上可行。因此項目從財務角度分析是可行的。項目基本具有可以接受的盈利能力和債務清償能力，盈虧平衡點較低，敏感性分析顯示項目盈利對各因素的敏感性較低，說明該項目可以抵抗一定的市場風險。項目數(shù)值單位備注1項目總投資7831.17萬元貨幣單位均為人民幣，下同1.1固定資產(chǎn)投資7430.10萬元1.2鋪底流動資金401.06萬元2資金來源2.1自籌資金4831.17萬元2.2銀行貸款3000.00萬元3銷售收入14132.66萬元十年平均4總成本費用11947.18萬元十年平均5銷售稅金及附加96.34萬元十年平均6利潤總額2089.14萬元十年平均7所得稅522.29萬元十年平均8稅后利潤1566.86萬元十年平均9投資利潤率26.68%

十年平均10銷售利潤率14.78%十年平均11投資利稅率40.21%十年平均12全部投資財務內部收益率12.1所得稅后35.85%12.2所得稅前43.63%13全部投資財務凈現(xiàn)值13.1所得稅后6244.11萬元13.2所得稅前8658.57萬元14全部投資回收期靜態(tài)14.1所得稅后4.17年含建設期14.2所得稅前3.79年含建設期15盈虧平衡點64.04%十年平均

第二章.生產(chǎn)金銀花露項目背景和建設的必要性

這一部分主要應說明項日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等可行性研究的工作基礎。為此，需將項目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明項目提出的背景，投資理由，在可行性研究前已經(jīng)進行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述項目發(fā)展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。

2.1生產(chǎn)金銀花露項目提出的背景

2.1.1國家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

2.1.2項目發(fā)起人和發(fā)起緣由

2.2項目發(fā)展概況

2.2.1已進行的調查研究項目及其成果

2.2.2試驗試制工作情況

2.2.3廠址初勘和初步測量工作情況

2.2.4項目建議書的編制、提出及審批過程

2.3投資的必要性

第三章生產(chǎn)金銀花露項目承辦單位情況

3.1企業(yè)簡介

3.2近三年財務狀況

3.3股東構成

序號股東名稱出資方式金額（萬元）出資比例1張三現(xiàn)金2李四現(xiàn)金3王五現(xiàn)金3.4研發(fā)團隊

3.5研發(fā)成果

第四章生產(chǎn)金銀花露市場分析

市場分析在可行性研究中的重要地位在于，任何一個項目，其生產(chǎn)規(guī)模的確定，技術的選擇，投資估算甚至廠址的選擇，都必須在對市場需求情況有了充分了解以后才能決定。而且市場分析的結果，還可以決定產(chǎn)品的價格、銷售收入，最終影響到項目的盈利性和可行性。在可行性研究報告中，要詳細闡述市場需求預測、價格分析，并確定建設規(guī)模。

4.1.生產(chǎn)金銀花露產(chǎn)品應用簡介

4.2國內外.市場供需情況的預測；

4.2.1.{行業(yè)產(chǎn)能和產(chǎn)量分析

4.2.2主要生產(chǎn)金銀花露生產(chǎn)企業(yè)及其產(chǎn)能、技術特點

4.2.3.行業(yè)需求總量和增長趨勢

年份2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年E

表觀消費量

增長率

4.3.生產(chǎn)金銀花露產(chǎn)品的價格預測；

年份2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年E

價格

增長率

4.4.產(chǎn)品的市場競爭能力分析；

4.5.產(chǎn)品市場風險分析；

4.6.產(chǎn)品的基本營銷模式。

4.6.產(chǎn)品的產(chǎn)能消化的措施。

第五章生產(chǎn)綱領

5.3生產(chǎn)金銀花露產(chǎn)品介紹

5.1生產(chǎn)規(guī)模確定

5.2生產(chǎn)金銀花露產(chǎn)品技術來源

第六章生產(chǎn)金銀花露項目選址

6.1項目選址原則和基本思路；

6.2項目所在地的自然經(jīng)濟社會狀況分析；

6.2.1地理環(huán)境

6.2.2氣象條件

本縣屬北亞熱帶濕潤季風氣候，冬無嚴寒，夏無酷署，無霜期長，晝夜溫差大，雨量充沛，適宜多種作物的生長。年均氣溫12.5－16.5℃之間，年日照數(shù)平均1098小時，年無霜期平均275天，年平均降雨量1050毫米。

6.2.3交通條件

6.2.4經(jīng)濟發(fā)展

?經(jīng)濟增長初步核算，全市生產(chǎn)總值（GDP）實現(xiàn)1723614萬元，按可比價格計算，比上年增長13.1%，增幅提高0.7個百分點，創(chuàng)歷史最好水平。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)增加值537928萬元，增長12.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值636522萬元，增長16.2%；第三產(chǎn)業(yè)增加值549164萬元，增長9.5%。第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)增加值占全市生產(chǎn)總值的比重由上年的30.2：38：31.8調整為31.2：36.9：31.9。第一產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率為27.7%，第二產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率為48.7%，第三產(chǎn)業(yè)對GDP增長的貢獻率為23.6%。全市人均生產(chǎn)總值13507元，按可比價格計算增長13.2%。?人口據(jù)公安部門戶籍統(tǒng)計，2009年末全市總人口1273084人，比上年末減少3225人。其中農業(yè)人口176585人，減少875人；非農業(yè)人口1091928人，減少1832人；未落戶常住人口4571人，減少518人。男性人口638186人，占總人口的50.1%；女性人口634898人，占總人口的49.9%。全市人口出生率為5.5‰，人口死亡率為6.8‰，人口自然增長率下降1.3‰。?人民生活據(jù)市百戶居民調查資料顯示，2009年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入9453元，比上年增長8.4%；農民人均純收入6139元，比上年增長14.3%。全年單位在崗職工平均工資14777元，比上年增長22.3%。

6.3場址選擇（要附上總圖）；

6.4生產(chǎn)金銀花露項目建設條件。

6.5原材料供應及外部配套條件

第七章生產(chǎn)金銀花露項目工廠技術方案

主要研究項目應采用的生產(chǎn)方法、工藝和工藝流程，重要設備及其相應的總平面布置，主要車間組成及建構筑物型式等技術方案。

7.1生產(chǎn)金銀花露項目組成

7.2.生產(chǎn)技術方案

7.2.1生產(chǎn)工藝流程

7.2.2組裝工藝流程

7.3設備方案

7.3.1生產(chǎn)流水線基本配置

7.3.2測試流水產(chǎn)線基本配置

第八章生產(chǎn)金銀花露項目總圖運輸及公用工程總平面布置應根據(jù)項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產(chǎn)出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內外交通運輸?shù)惹闆r，按廠地的自然條件，生產(chǎn)要求與功能以及行業(yè)、專業(yè)的設計規(guī)范進行安排。

8.1總平面布置原則

8.1.1設計標準及依據(jù)

8.1.2平面布置原則

8.2總平面布置

6.2.1主要車間組成

8.2.2豎向布置原則及土方工程量

8.2.3場地雨水

8.2.4綠化與消防

8.3建筑與結構設計

8.3.1建筑設計

8.3.2結構設計

8.4公用及動力工程

8.4.1給排水工程

8.4.2電氣工程

8.4.3防雷及接地保護

8.4.4電訊

8.4.5采暖通風

第九章節(jié)能措施

按照國家發(fā)改委的規(guī)定，節(jié)能需要單獨列一章。按照國家發(fā)改委的相關規(guī)定，建筑面積在2萬平方米以上的公共建筑項目、建筑面積在20萬平方米以上的居住建筑項目以及其他年耗能2000噸標準煤以上的項目，項目建設方都必須出具《節(jié)能專篇》，作為項目節(jié)能評估和審查中的重要環(huán)節(jié)。項目立項必須取得節(jié)能審查批準意見后，項目方可立項。因此，對建設規(guī)模超過發(fā)改委規(guī)定要求的項目，《節(jié)能專篇》如同《環(huán)境評價報告》一樣，是項目建設前置審核的必須環(huán)節(jié)。

對于高耗能產(chǎn)業(yè)，如鋼鐵、有色金屬、煤炭、電力、石油石化、化工、建材等，應加強對能源利用效率的評價，優(yōu)先鼓勵發(fā)展節(jié)能降耗環(huán)保的先進技術設備和產(chǎn)品，強制淘汰高耗能、污染大、質量差的落后生產(chǎn)能力、工藝和產(chǎn)品；項目建設方案應該符合轉變經(jīng)濟增長方式戰(zhàn)略、能源效率政策的要求；能源資源的開發(fā)應該堅持開發(fā)與節(jié)約并重，把節(jié)約放在首位的原則；節(jié)能的核心是提高能耗效率、降低單位產(chǎn)值能耗。對于高耗能項目，應該對擬建項目的能耗指標進行分析，計算單位產(chǎn)品消耗各種能源的實物量并折算成標煤消耗量，或計算消耗單位能源所實現(xiàn)的國內生產(chǎn)總值進行分析比對，一般要求萬元產(chǎn)值能耗應低于0.98t標準煤，達到國內外同行業(yè)先進水平。

9.1生產(chǎn)金銀花露項目所在地能源供應條件

9.1.1項目使用能源品種的選用原則

9.1.2項目所在地能源供應條件

9.2合理用能標準和節(jié)能設計規(guī)范

9.2.1相關法律、法規(guī)、規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策

9.2.2節(jié)能標準及技術規(guī)定

9.2.3相關終端用能產(chǎn)品能效標準

9.3項目能源消耗種類及數(shù)量計算

9.3.1能源消耗種類、來源及其流向

9.3.2能耗分析

9.4節(jié)能措施

9.5能源管理機構及計量

9.5.1能源管理機構

9.5.2節(jié)能管理制度

9.5.3能源計量器具的配備

第十章環(huán)境保護在項目建設中，必須貫徹執(zhí)行國家有關環(huán)境保護和職業(yè)安全衛(wèi)生方面的法規(guī)、法律，對項目可能對環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經(jīng)濟，且布局合理，對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。按照國家現(xiàn)行規(guī)定，凡從事對環(huán)境有影響的建設項目都必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書的審批制度，同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。

10.1設計依據(jù)及采用的標準

10.1.1設計依據(jù)

10.1.2設計原則

10.1.3采用標準

10.2建設地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀

10.3產(chǎn)污節(jié)點

10.4環(huán)境質量標準

10.4.1大氣環(huán)境

10.4.2地表水

10.4.3聲環(huán)境

10.5污染物排放標準

10.5.1污水

10.5.2廢氣

10.5.3噪聲

10.6環(huán)境影響分析

10.6.1施工期環(huán)境影響分析

10.6.2運營期環(huán)境影響分析

10.7廠區(qū)綠化

10.8環(huán)境影響評論結論

第十一章生產(chǎn)金銀花露項目工廠組織及勞動定員

11.1工廠組織

11.2勞動定員及培訓

11.2.1勞動定員

11.2.2人員培訓

11.3組織結構

11.4企業(yè)理念

第十二章生產(chǎn)金銀花露項目進度安排項目實施時期的進度安排也是可行性研究報告的一個重要組成部分。所謂項目實施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產(chǎn)這段時間，這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產(chǎn)準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。這些階段的各項投資活動和各個工作環(huán)節(jié)，有些是相互影響，前后緊密銜接的；也有些是同時開展、相互交叉進行的。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，作出合理而又切實可行的安排。

12.1生產(chǎn)金銀花露項目實施階段

12.1.1建立項目實施管理機構

12.1.2資金籌集安排

12.1.3施工準備

12.1.4施工和生產(chǎn)準備

12.1.5竣工驗收

12.2項目實施進度

第十三章投資估算與資金籌措

建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。

13.1項目總投資估算

13.1.1建設投資估算

13.1.2流動資金估算序號項目第1年第2年第3年第4年第5年第6年1流動資產(chǎn)1.1應收賬款1.2存貨1.2.1原材料1.2.2在產(chǎn)品1.2.3產(chǎn)成品1.3現(xiàn)金2流動負債2.1應付賬款3流動資金（1-2）4流動資金本年增加額5用于流動資金的項目資本金6流動資金借款流動資金鋪底流動資金

13.2資金籌措及使用計劃

一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產(chǎn)投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。可行性研究報告中，應對每一種來源渠道的資金及其籌措方式逐一論述。并附有必要的計算表格和附件?？尚行匝芯恐校瑧獙ο铝袃热菁右哉f明。

13.2.1資金來源

13.2.2籌資方案

13.2.3資金使用計劃

第十四章財務與敏感性分析

財務評價是考察項目建成后的獲利能力、債務償還能力及外匯平衡能力的財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性。財務評價多用靜態(tài)分析與動態(tài)分析相結合，以動態(tài)為主的辦法進行。并用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)——財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判斷項目在財務上是否可行。

14.1財務預測方法及依據(jù)

14.2財務假設

14.3產(chǎn)品銷售收入及稅金估算

14.4產(chǎn)品成本及費用估算

14.5利潤及分配

14.6財務盈利能力分析

14.6.1動態(tài)分析

14.6.2靜態(tài)分析

14.7項目不確定性分析

在對建設項目進行評價時，所采用的各種數(shù)據(jù)多數(shù)來自預測和估算。由于資料和信息來源的有限性，將來的實際情況可能與此有較大的出入，即評價結果具有不確定性，這對項目的投資決策會帶來風險。為了避免或盡可能減少這種風險，要分析不確定性因素對項目經(jīng)濟評價指標的影響，以確定項目的經(jīng)濟上的可靠性。這項工作稱為不確定性分析。

根據(jù)分析內容和側重面不同，不確定性分析可分為盈虧平衡分析、敏感性分析和概率分析，盈虧平衡分析只用于財務評價，敏感性分析和概率分析可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評價，在可行性研究中，一般都要進行盈虧平衡分析，敏感性分析和概率分析可視項目情況而定。

14.7.1盈虧平衡分析

14.7.2敏感性分析

14.8財務分析結論

財務評價是根據(jù)國家現(xiàn)行財務和稅收制度以及現(xiàn)行價格，分析測算擬建項目未來的效益費用?？疾祉椖拷ǔ珊蟮墨@利能力、債務償還能力及外匯平衡能力等財務狀況，以判斷建設項目在財務上的可行性，即從企業(yè)角度分析項目的盈利能力。財務評價采用動態(tài)分析與靜態(tài)分析相結合，以動態(tài)分析為主的辦法進行。評價的主要指標有財務內部收益率、投資回收期、貸款償還期等。根據(jù)項目特點和實際需要，有些項目還可以計算財務凈現(xiàn)值、投資利潤率指標，以滿足項目決策部門的需要。

財務評價指標根據(jù)財務評價報表的數(shù)據(jù)得出，主要財務評價報表有：財務現(xiàn)金流量表、利潤表、財務平衡表、財務外匯平衡表。

用財務評價指標分別和相應的基準參數(shù)財務基準收益率、行業(yè)平均投資回收期、平均投資利潤率、投資利稅率相比較，以判別項目在財務上是否可行。

第十五章經(jīng)濟和社會影響分析

15.1對地方經(jīng)濟的影響

15.2緩解社會就業(yè)壓力

15.3市場高科技地位

第十六章可行性研究結論與建議

16.1結論

16.2建議

附表一項目流動資金估算表

附表二項目銷售收入估算表

附表三項目資產(chǎn)折舊估算表

附表四項目總成本費用估算表

附表五項目損益表第1年第2年第3年第4年第5年第6年一、營業(yè)收入單位0.005084.6410962.0015660.0015660.0015660.00其中：主營業(yè)務收入萬元0.005084.6410962.0015660.0015660.0015660.00其他業(yè)務收入萬元減：營業(yè)成本萬元其中：主營業(yè)務成本萬元0.003888.677613.7410566.5110566.5110566.51其他業(yè)務成本萬元營業(yè)稅金及附加萬元0.0034.2074.77106.81106.81106.81營業(yè)費用萬元0.00406.77876.961252.801252.801252.80管理費用萬元0.00406.77876.961252.801252.801252.80財務費用萬元0.000.00165.00165.00165.00165.00二、營業(yè)利潤（虧損以“－”號填列）萬元0.00348.221354.582316.082316.082316.08三、利潤總額（虧損以“－”號填列）萬元0.00348.221354.582316.082316.082316.08減：所得稅費用萬元0.0087.06338.64579.02579.02579.02加：＃﹡未確認的投資損失萬元四、凈利潤（凈虧損以“－”號填列）萬元0.00261.171015.931737.061737.061737.06附表六項目現(xiàn)金流量表

附表七項目資金來源和運用表

附表八項目資產(chǎn)負債表第1年第2年第3年第4年第5年資產(chǎn)盈余資金-3461.00-2496.27-1029.93785.632340.86應收賬款0.00423.72913.501305.001305.00存貨0.00319.69679.65967.75967.75現(xiàn)金0.0072.94165.89236.26236.26固定資產(chǎn)固定資產(chǎn)原價3632.557430.107430.107430.107430.10減:累計折舊0.00427.97855.951283.921711.90固定資產(chǎn)凈值3632.557002.136574.166146.185718.21無形資產(chǎn)無形資產(chǎn)原價3461.003461.003461.003461.003461.00無形資產(chǎn)凈值3461.003114.902768.802422.702076.60資產(chǎn)總計3632.558437.1110072.0711863.5212644.68負債和所有者權益流動負債應付賬款0.00384.09820.501172.141172.14短期借款流動負債合計0.00384.09820.501172.141172.14長期負債：?長期借款3000.003000.003000.003000.00長期負債合計0.003000.003000.003000.003000.00負債合計0.003384.093820.504172.144172.14所有者權益實收資本(或股本)3632.554862.375368.655766.975766.97資本公積累計法定盈余公積0.0026.12127.71301.42475.12未分配利潤0.00164.54755.211623.002230.44所有者權益合計3632.555053.026251.577691.398472.54負債和所有者權益總計3632.558437.1110072.0711863.5212644.68目錄TOC\o"2-2"\h\z\t"標題1,1,樣式標題1章節(jié)+宋體,1,樣式1,1"1 總論 41.1 項目概況 41.2 項目建設的必要性 41.3 可行性研究報告編制依據(jù) 51.4 主要技術經(jīng)濟指標與研究結論 62 項目選址及建設條件 72.1 項目所處區(qū)域 72.2 項目建設地點 92.3 建設條件 113 市場分析 123.1 沈陽市寫字樓市場現(xiàn)狀 123.2 沈陽市寫字樓市場分類研究 133.3 項目影響因素分析 143.4 項目STWO分析 174 營銷方案設計 224.1 項目名稱及產(chǎn)品定位 224.2 目標客戶 234.3 管理方案設計 254.4 定價策略 264.5 銷售安排 275 項目建設方案 295.1 建筑設計方案 295.2 結構設計方案 325.3 公用設施方案 336 專篇設計 386.1 消防 386.2 節(jié)能 416.3 防雷 426.4 智能配套方案 437 環(huán)境影響評價 467.1 項目建設與運營對環(huán)境的影響 467.2 環(huán)境保護措施 497.3 環(huán)境保護措施實施評價 518 項目組織機構與進度計劃 528.1 組織機構與人力資源 528.2 項目招投標管理 528.3 項目實施進度安排 549 投資估算與資金籌措 579.1 投資估算的依據(jù)及說明 579.2 總投資估算 589.3 資金籌措方案 5910 經(jīng)濟效益分析 6110.1 項目銷售計劃 6110.2 盈利能力分析 6210.3 清償能力分析 6310.4 不確定分析 6311 風險分析及對策 6611.1 政策風險 6611.2 市場風險 6611.3 經(jīng)營管理風險 6711.4 財務風險 6812 結論與建議 7012.1 結論 7012.2 建議 70目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 11.1項目概況 11.1.1項目名稱 11.1.2項目建設性質 11.1.3項目建設單位及性質 11.1.4項目單位負責人 11.1.5項目建設地點 11.1.6項目建設規(guī)模及內容 11.1.7項目建設期限 21.1.8投資規(guī)模及資金構成 21.1.9資金籌措 21.2可行性研究報告編制依據(jù)與范圍 21.2.1編制依據(jù) 21.2.2研究工作范圍 31.3研究結論 3第二章項目建設的背景和必要性 42.1項目建設背景 42.2項目建設必要性 62.3項目建設的可行性 82.3.1宏觀政策面 82.3.2資金籌措的可行性強 82.3.3外部配套條件好 8第三章項目建設條件 93.1項目地址自然條件 93.1.1地理位置 93.1.2氣候狀況 93.1.3資源優(yōu)勢 93.2社會經(jīng)濟條件 103.3工程地質情況 113.4項目場外資源共享條件 123.5項目配套建設條件 133.5.1項目供電 133.5.2供水與排水 133.5.3供熱及供氣 13第四章項目建設單位基本情況 154.1主要職責 154.2內設機構 164.3派出機構 174.4人員編制和領導職數(shù) 17第五章項目建設方案 185.1建設原則 185.2指導思想 195.3功能分區(qū)與布局 195.4建設規(guī)模及內容 195.5工程設計方案 215.5.1土建工程建筑結構設計 215.5.2給水排水系統(tǒng)方案設計 225.5.3采暖通風方案設計 235.5.4電氣設計 23第六章環(huán)保及消防和節(jié)能 256.1項目建設的環(huán)境保護 256.2環(huán)境保護評價 26HYPERLINK\l