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文檔簡介

房地產(chǎn)售房合同書本房地產(chǎn)售房合同書（下稱“本合同”）由以下雙方訂立：甲方：[房產(chǎn)所有人姓名]（下稱“甲方”）地址：[房產(chǎn)地址]乙方：[購房者姓名]（下稱“乙方”）地址：[購房者地址]在甲、乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方出售乙方意向購買的房屋，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況甲方承諾出售的房屋位于[房屋地址]，房產(chǎn)所有權(quán)證號為[證書號]，房屋面積為[面積]平方米，有[幾室?guī)讖d]，房型為[房型]。第二條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[時間]內(nèi)，向乙方交付上述房屋。如因甲方原因未能按期交付的，甲方應(yīng)向乙方賠償違約金。第三條交付的房屋質(zhì)量交付房屋時，甲方應(yīng)保證房屋的法律權(quán)屬清楚、房屋不存在重大質(zhì)量問題。如在房屋交付后，出現(xiàn)房屋權(quán)屬糾紛或房屋本身存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)一切違約責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的違約金和實際經(jīng)濟(jì)損失。第四條購房款支付乙方應(yīng)在收到本合同簽署的房產(chǎn)證明及其他法律文件后，向甲方支付房屋買賣的全部房款。乙方應(yīng)在支付房款的同時，向甲方支付相關(guān)稅費和其他費用。第五條違約責(zé)任若甲、乙任何一方未能按照本合同約定履行或全部履行自己的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償實際損失。如在本合同生效前，甲方已向乙方支付定金，發(fā)生違約情況的，甲方返還乙方雙倍定金作為違約金。本合同生效后，甲方發(fā)生違約情況的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第六條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋和履行適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商解決不成的，雙方可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V解決。第七條合同解釋本合同以中文書寫，如本合同在履行過程中發(fā)生解釋上的爭議，以中文作為解釋依據(jù)。第八條合同效力本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同文本不涉及任何未盡事宜，如有異議，雙方可進(jìn)一步協(xié)商解決。甲方（簽名/蓋章）：___________________________乙方（簽名/蓋章）：_______________

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