租貸房屋合同

租貸房屋合同一、合同雙方本租貸房屋合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方訂立：甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：____________住所地：______________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：____________住所地：______________聯(lián)系方式：______________二、房屋信息出租方擁有的房屋位于____________，面積為_(kāi)___________平方米，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”。本合同所稱(chēng)房屋包括室內(nèi)全部設(shè)施、附屬設(shè)施以及租賃的附屬物品。三、租賃期限本租賃合同期限從____________起，至____________止，共租賃____________個(gè)月。四、租金及押金租金本合同租金為每月____________元，共計(jì)____________元。押金乙方應(yīng)在乙方搬入房屋之前，向甲方交納____________元為保證金（押金），此押金在租期屆滿退還，并可用于賠償因租賃期間因乙方原因所造成的損失。如屆滿日甲方未向乙方退還押金，應(yīng)在次日按日支付相當(dāng)于押金每日千分之三的賠償金。五、使用及維護(hù)使用乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出租予第三方，不得使用房屋從事非法活動(dòng)。維護(hù)乙方在使用房屋期間，應(yīng)按照正常使用情況妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得故意破壞，如有任何損壞或故障須及時(shí)通知甲方，并按照約定進(jìn)行維修，因乙方原因造成的維修、更換費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、房屋交接交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為本合同首日。房屋交接甲方將房屋交付給乙方時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同核實(shí)房屋現(xiàn)狀，并在“房屋交接清單”上簽名，作為交接依據(jù)。如在日后乙方反映因房屋現(xiàn)狀不符合清單約定而提出異議時(shí)，則以清單約定為準(zhǔn)。七、合同解除及違約責(zé)任合同解除若當(dāng)事方違反本合同約定，致使合同無(wú)法履行的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)追究違約方違約責(zé)任；對(duì)于因不可抗力因素導(dǎo)致的合同無(wú)法履行，每方不承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任因甲方原因?qū)е碌暮贤獬追綉?yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌暮贤獬?，乙方?yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議或糾紛，當(dāng)事方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則，共同解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、其他事項(xiàng)本合同生效后，對(duì)于戶主及其他與本合同相沖突的前一份協(xié)議均立即失效。未在本合同中約定的事項(xiàng)，當(dāng)事方可以另作書(shū)面協(xié)議，約定事項(xiàng)與合同具有同等效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____________簽字日期：____________乙方（承租方）：____________簽