簡(jiǎn)易廠房場(chǎng)地出租合同

簡(jiǎn)易廠房場(chǎng)地出租合同本合同由出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)協(xié)商，依照有關(guān)法律、法規(guī)簽訂。第一條合同簽訂1.1甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，決定按照本合同的約定進(jìn)行廠房場(chǎng)地出租及相關(guān)服務(wù)合作事宜。1.2甲方擁有本各項(xiàng)物業(yè)所有權(quán)及管理權(quán)和使用權(quán)。1.3本合同為兩個(gè)獨(dú)立的法律文件，其效力不受非法條款的影響。第二條廠房場(chǎng)地租賃2.1租賃預(yù)期期限：自合同生效之日起，至___________止。2.2租賃地址：_________________________________________________。2.3對(duì)于租賃期限的延長(zhǎng)、縮短，雙方應(yīng)于期限屆滿前30天書面協(xié)商，未經(jīng)甲方同意，乙方不得單方面續(xù)租或退租。2.4租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_(tái)__________元整（大寫：_________________）。2.5付款方式：乙方應(yīng)在每月前7日將當(dāng)月租金費(fèi)用匯到甲方指定的銀行賬戶。2.6租賃期間，合同雙方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)行勘察、驗(yàn)收、抽查等。第三條廠房場(chǎng)地使用3.1廠房場(chǎng)地的裝修、變更、維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。3.2乙方有權(quán)在租賃時(shí)間內(nèi)對(duì)廠房場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及物流活動(dòng)。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守廠房場(chǎng)地相關(guān)的管理規(guī)定，按照相關(guān)規(guī)定使用廠房場(chǎng)地。第四條違約責(zé)任4.1本合同任何一方違約，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償對(duì)方受損失的全部損失。4.2乙方如違反本合同條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并要求乙方賠償因該違約行為造成的一切損失。第五條其他約定5.1本合同的任何修改、補(bǔ)充及變更須經(jīng)雙方協(xié)商。5.2本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，并在2個(gè)工作日內(nèi)報(bào)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)、稅務(wù)、工商等權(quán)威部門進(jìn)行備案。5.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同終止7.1合同期滿后，乙方應(yīng)主動(dòng)退出廠房場(chǎng)地。7.2合同期滿前，若乙方提前終止合同，將不能退還已支付的租賃費(fèi)用。7.3合同期滿或被終止后，甲方可以在3個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地的清理和恢復(fù)置為租賃前狀態(tài)。第八條效力及甲方權(quán)利8.1甲方有權(quán)拒絕未經(jīng)甲方書面同意而草率轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓合同，但同意時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)一步進(jìn)行資格審查。8.2對(duì)于違反條款的乙方，甲方有權(quán)要求乙方遵守，維護(hù)甲方的權(quán)益，但不代表甲方豁免乙方基于本合同的其