表達(dá)土地抵押借款合同

表達(dá)土地抵押借款合同合同背景甲方為借款人，乙方為出借人。甲方為確保其應(yīng)付的本金和利息按約定及時歸還，愿將其持有的土地作為擔(dān)保向乙方進(jìn)行抵押。合同主要內(nèi)容抵押物情況甲方現(xiàn)持有的涉及此次土地抵押借款合同的抵押物系列號及具體描述如下：地址：

調(diào)查面積：權(quán)利情況：

原登記機關(guān)：甲方對抵押物的權(quán)屬、狀況和使用情況提供充分保證，不存在任何外來糾紛，抵押物不受任何影響和限制；任何時候，甲方須確保土地權(quán)屬的合法性和效力，乙方可要求查看權(quán)證、證明文件等資料；若甲方未能及時履行按照本合同約定償還借款本金和利息的義務(wù)，乙方按照甲方歸還本金、利息及逾期利息的金額及時處理抵押物；乙方有權(quán)立即行使抵押物的處分權(quán)，甲方對此不得以任何理由拒絕。抵押物的權(quán)利、使用和收益在本借款還清之前，甲方只能保留抵押物的占有和使用權(quán)，不得在抵押物上進(jìn)行任何轉(zhuǎn)讓、抵押和其他處置行為；甲方需嚴(yán)格遵守有關(guān)土地管理法律、法規(guī)和履行土地管理相關(guān)手續(xù)；對抵押物不得在任何方面侵犯土地管理法律法規(guī)所規(guī)定的對環(huán)境、資源、居民的法定保護措施；若甲方因違反土地管理相關(guān)法規(guī)辦理而引發(fā)的任何后果，均由甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；在還清借款本金及利息之前，甲方不得將土地抵押物用于占用、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押和其他處置；甲方應(yīng)已繳納相關(guān)稅種及其他財務(wù)費用，不能逃避或者違反稅收管理法律法規(guī)的要求。還款甲方應(yīng)根據(jù)本合同約定按時償還借款本金與利息，以及在本合同約定的還款日前將應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)稅款及其他費用繳清，以免影響本合同的履行；如未能按時償還借款本金及利息，甲方應(yīng)就逾期部分支付違約金，每日按照借款利率的0.1%計算，乙方可隨借款本金及利息收取；借款期限自本合同生效之日開始，到期時甲方應(yīng)全額償還借款本金及利息，根據(jù)約定的還款期限分期還款，或一次性償還借款本金及利息；在還清借款本金及利息之前，甲方不得以任何理由拒絕乙方對抵押物進(jìn)行處置；合同效力和爭議解決本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲、乙雙方在本合同履行中如有糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商無果，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附則本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。